【治国理政新实践·重庆篇】密集利好催熟价值信心 江南新城迎来“二次跨越”

【摘要】 近段时间，来自江南新城的利好消息让人有点目不暇接：今年7月，江南新城将开建重庆首条有轨电车；位于江南新城东侧的重庆第四大客运站——重庆东站进入前期设计研究阶段；我市重点建设项目——朝天门国际商贸城将于7月1日试营业……

江南新城，宜居宜业宜游

融创·欧麓花园城实景

融创·欧麓花园城实景

近段时间，来自江南新城的利好消息让人有点目不暇接：今年7月，江南新城将开建重庆首条有轨电车；位于江南新城东侧的重庆第四大客运站——重庆东站进入前期设计研究阶段；我市重点建设项目——朝天门国际商贸城将于7月1日试营业……

某业内人士表示，随着重庆都市功能拓展区南部区域基础设施建设快速推进，2016年江南新城交通、商业等综合配套的稳步完善，江南新城势必将实现“二次跨越”，一座学有所教、病有所医、住有所居、生态宜居的江南新城已蓄势待发。

鹿角新城管委会相关负责人表示，今年2月串联南彭、界石、鹿角3大组团的东城大道通车后，各种优质项目纷至沓来，融创·欧麓花园城等高端住宅受到追捧，文旅小镇等项目加速推进，一家“三甲”医院也将选址鹿角，形成主城高端居住新高地。

■城市观察》》

利好扎堆 催生江南新城“一生之城”价值图谱

江南新城有天赋的自然资源、先行规划的配套设施、即将成型的百万平方米商业，再加上多项密集利好砸来，按照“江南新城，一生之城”的定位，可以预见的是，以江南新城为圆点，将发挥强大的城市向心力和辐射力，引领“重庆向南”。

重庆东站加速推进

百万级人流量带来磁力效应

“现在的茶园，真是‘条条大道通罗马’，出行非常方便！”居民的直观感受，源于江南新城的迅速成长。事实上，交通发展一直是江南新城的重点，江南新城修建了世纪大道、通江大道等多条通往主城甚至重庆周边城市的道路，南山隧道、慈母山隧道等工程竣工，都是“三纵三横”江南新城交通框架规划的体现。

当下，江南新城的交通建设大戏正值精彩之期。今年7月，江南新城将建重庆首条有轨电车，线路全长约22公里，设计最高时速70公里，可与轨道6号线在茶园实现换乘，远期还将与轨道8号线、5号线接驳。有轨电车建成后，可以让南泉、界石、鹿角、茶园融为一体。

同时，江南新城茶园片区还设有重庆东站和重庆枢纽东环线铁路（客货双线），这里将成为重庆第四大客运站，规划有6条高铁线路进入，预计每天人流量将达200万人次。也就是说，一旦实现，江南新城将与郑州、昆明、成都等城市联系紧密，不仅带动区域经济的崛起，更重要的是城市与城市之间的经济联动。

7月1日万商云集

朝天门国际商贸城试营业

致力于打造“一生之城”，当然离不开完善商业配套的支持。作为我市重点建设项目、江南新区重要组成部分之一，朝天门国际商贸城将于7月1日试营业，9月2日正式开业。据介绍，朝天门国际商贸城巨大的体量似一艘商业航母，将在政策、交通、业态、物流等诸多方面，引领西南商贸市场新格局。

市社科院城市发展研究所副所长彭劲松认为，和主城区一山之隔的江南新城未来发展、投资潜力不可小觑，迅速崛起的多个商业综合体为江南新城带来了大量人流。重庆迎龙医药城建成后，年交易额将达500亿元以上，可以说，江南新城投资正当时。

南岸区商委有关人士介绍，随着人们聚集的增加，江南新城的聚集和辐射功能开始增强，江南新城茶园片区也将变身为重庆五大新商圈之一。

■城市纵深》》

“造城逻辑”反哺区域发展

融创·欧麓花园城：

如果说规划代表了良好的愿景、城市设施建设代表了区域发展的根基，那么运营者则代表了板块的“软实力”以及未来能够成长的高度。那时的江南新城还是一个游离于繁华之外的阡陌之地，融创新一轮造城大计力捧江南新城，落子鹿角片区，以3600亩的大手笔、数百亿元投资打造融创·欧麓花园城。

在重庆楼市历史上，历来不乏大盘身影。融创·欧麓花园城绝非仅因“大”制胜，它以花园城市代表——新加坡、堪培拉为开发蓝本，以前所未有的造城气魄，以配套先行的“造城逻辑”，将城市的居住、商业、运动、自然、艺术串联一起。

如今，“大城生活”从理想照进现实：莫奈花园社区餐厅已经开业，给业主提供健康的美食，还经营咖啡和下午茶；在交通方面，开通了175路、180路、392路和直达南坪协信城专线4条公交线路，方便业主出行；在游玩方面，规划约1600亩的四大主题公园，其中有约600亩的体育公园，包含了孙继海融创欧麓花园城足球基地的10片足球场，浪漫花海竞速赛道，约5万平方米的花海已经在体育公园绽放；湖滨亲子公园也在紧锣密鼓地打造中，未来还将开展包括皮划艇在内的各种水上项目；目前幸福城堡已经开放，包含棋牌和儿童玩乐设施，让业主和孩子们有了新的去处；在学校方面，融创·欧麓花园城实现了三大校区、六大学府的教育矩阵布局，其中鱼洞实验二小将在今年9月开学；在购物方面，约1000平方米的可购生活超市已经开业，约1500平方米的好又多生活超市计划在今年年底开业。

小盘造房子，中盘造小区，大盘造生活。“超级大盘”融创·欧麓花园城早已不是传统意义上做开发，而是站在城市运营商上的角度礼献一部“大而丰富”的精品之作。它扮演着城市价值发动机的重要角色，为区域引入后天的高品质生活方式和生活配套，以一座活色生香的“微缩城市”助推城市能级，不负“江南新城，一生之城”的发展理念。

文/熊莉 图片由融创成渝公司提供