凤凰财经 > 财经新闻 > 评论 > 正文 |
|
美国次级按揭贷款危机究竟将如何演变?它将会把全球经济，尤其是美国经济带向何方?
任何人都想知道这个问题，但没有任何人知道它的答案。
在贝尔斯登、美国房屋按揭公司等越来越多的国际顶尖金融公司陷入破产、清盘泥沼之后，对于这个问题的解答开始变得更加迫切。
按照独立经济学家谢国忠的说法，美国次按危机实际上才“刚刚开始”，市场对该问题的短暂乐观态度，并不能改变其问题的严重性。更甚的是，谢国忠认为，这次危机或许将进一步引导美国经济进入衰退期。
“2008年开始，美国经济进入衰退的可能性非常大，”在去年9月接受彭博社采访时，谢国忠就提出，美国房地产市场的问题将最终波及到其它经济领域，而在8月8日接受本报专访时，他仍然坚持这个判断。
但谢的观点与大多数经济学家的立场截然相反。
在市场普遍认为美国次按危机尚属可控、并且对经济的影响并不严重的时候，谢国忠却直言：未来一段时间，将会有更多的对冲基金面临清盘命运，“我预计，还不仅仅是对冲基金遭殃，在这轮危机中，应该会有华尔街的顶尖投行或者银行倒闭。”
而对该问题，瑞士信贷董事总经理、亚洲区首席经济分析师陶冬则指出，美国次按危机需要18-24个月才能平息，在此期间，市场可能会不时面临新的冲击，如果有大的银行出现现金流问题的话，那么，次按危机就很可能演变成更大的波动。
次按总规模超1万亿美元
“现在次按危机的影响还在扩散当中，会给美国经济带来很大损失，但究竟会有多大，现在还不知道。”谢国忠如是说。
据谢估算，目前美国次按总规模已经超过1万亿美元，而美国GDP总量不过是14万亿美元，次按资产规模已经占到GDP总量的超过7%。
陶冬则称，美国次按申请通常采用的方法是“2-18”制度，即次按的前两年是按照固定利率收取，今后的18年是按照浮动利率收取。“换句话说，只有到明年年底的时候，我们才能知道次按的窟窿会有多大。”
陶冬指出，次按危机是在今年2月份才真正暴露出来，这意味着，那些次级按揭贷款人一旦结束了两年固定利率优惠期之后，就很可能面临比之前高得多的利率环境，而这肯定会带来进一步的坏账。
比如，贷款人若是2005年9月借的按揭贷款，那么到今年9月份固定利率就到期，对他们而言，也许之前只需要付4%的按揭利率，但固定息口结束之后，可能突然浮动到8%；若是2006年2月份借入的按揭贷款，那么则在2008年2月才进入浮动利率。在今后的两年内，会不断的有人从固定息口走向浮动利率，若利率环境恶化，那么这部分按揭贷款就很有可能变成坏账。
陶冬称，此前美联储虽然一直在减息，但按揭利率却一直在涨，已比当初逾4%上翻1倍。
8月7日晚，美联储议息结果未出市场预期，即维持5.25%基准利率不变。陶冬表示，基准利率与实际的按揭利率之间，还有区别，商业银行和按揭贷款机构会根据市场状况，随时浮动按揭利率。
|
编辑：
徐会玲
|
| Google提供的广告 |
>> 发表评论
如果您还不是凤凰会员，欢迎 注册
|
·
