民调国务院发布国五条细则 二手房过户爆棚：
北京楼市国五条调控细则今日出台，规定自3月31日起禁止京籍单身人士购买二套房；严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税，出售五年以上唯一住房免征个税； [详细]
楼市调控新政"国五条"北京市实施细则出台迫近，丰台区房屋登记大厅前排起"长龙"，承载能力有限的大厅内更是人头攒动，拥挤不堪。附近的青塔派出所派出协管维持秩序。[详细]
这个版本的地方细则与"国五条"对二手房出售计征20%所得税的规定相比，存在不少"漏洞"；同时在其他问题上的限定也相对模糊。业内人士解读称，广东省的细则"实质内容不多"。 [详细]
今年一二月均价上涨已超过10%，预计难有实质性下行。限购后不排除有楼盘降价，但挡住了不少改善型买家入市。广州新增用地缺口大，执行难度相当大。[详细]
税务、房屋管理部门要密切配合，对出售自有住房按照规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，依法严格按照转让所得的20%计征。 [详细]
严格执行国家和本市的住房限购措施和相关操作口径。房屋管理、税务、人力资源社会保障、民政等部门要加快研究建立购房人及其家庭成员在本市拥有住房情况、购房人纳税或社会保险缴纳情况、购房人婚姻状况信息交互共享。 [详细]
或高调“放炮”，或侃侃而谈；或凝神倾听，或神采飞扬。近期，在郑州举行的一个论坛上，华远地产董事长任志强用特别正式的语气说：“我曾说过这样的话，‘今年三月份房价会暴涨’，结果没人信。”台下，观众报以一阵笑声。[详细]
有朋友揶揄潘石屹“有本事出一招降房价。”他表示只要国家领导人宣布“2014年1月1日起全国每户第三套以上所有住房，收原值1%的房产税，明房价马上降。”此外，他不忘加上两个前提条件。在人大没有收回税权前；同时，免收二手房交易的所有税收。[详细]
楼市新政国五条及其细则甫一发布，争议不断。中国房地产开发集团理事长孟晓苏在5日上午连发十四条微博痛批十年调控，称新国五条细则是“庸政的回光返照”，认为民怨由保障房未落实而起、限购政策给高房价埋下暗伤，细数调控十年以来的各种弊端。[详细]
北京兆泰房地产开发有限公司董事长穆麟茹称，无论是经适房、保障房还是公租房等等，住房应该由政府来建，通过合理的租金(政府微利)出租给需求者，房地产则是市场选择，只要双方合意，一平方米卖100万、1000万也是合理的，这个政府就不该干预。[详细]
贾康委员建议，房产税的改革一定要和房地产税制改革通盘考虑，未来应统筹推进房地产税费改革，逐步改变目前房地产开发、流转、保有环节各类收费和税收并存的状况，合理安排税收负担。[详细]
上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，国五条出台非常重要，首先限购进一步升级，明确了统一标准；其次二手房的个调税，由交易总额的1-2%，从严按差额的20%征收；第三少数高房价城市，将提高二套住房贷款的首付款比例和贷款利率，上述三点具有新意。[详细]
从2003年的“18号文”算起，10年里，国务院先后9次常务会议专题研究房地产市场调控。但房价仍是一路走高。对此，2013年全国两会上证演播室邀请经济学家华生答疑解惑。他认为，房地产调控，不是想不想调的事，而是来不来真的事。[详细]
在“粤五条”显得过于“吴侬软语”的情况下，尚未出台细则的各地总算松了一口气，有“粤五条”在前面挡着子弹，大家大可不必紧张，所谓的地方版“国五条”不过是上面喊破嗓子、下面不动膀子的过场而已。[详细]
针对二手房20%的计征个税，有网友表示阴阳合同将成为接下来二手房过户的“标准合同”。[详细]
业内人士表示，最简单有效办法可通过申请司法判决，直接把二手房判罚给购买方，节省税费更多。[详细]
在网友列举的各种避税办法中，最“损”且号称最简便有效的一招，则是通过离婚、结婚来实现。[详细]
2013年2月20日，原国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，针对近期部分热点城市房价上涨趋势明显，研究出台了有关调控措施。官方媒体称，这也是本届政府最后一次例行常务会议，这是这项会议十年来第九次专题讨论房地产调控。在凤凰财经组织的网络民调中，近六成(57%)的网友认为房价还会上涨。[详细]
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