案例：楼市地王如何被套长达两年多无法开工

2010年01月07日 15:53
来源：时代周报

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在抢夺地王这场类似击鼓传花的游戏大战中，谁将接到最后一棒？

2009年12月23日，中建地产以37.2亿元总价拿下上海新江湾城C6地块。3日2万元/平方米的楼板价格，使该地块成为上海第一幅单价超过3万元/平方米的住宅土地，也使C6地块“荣膺”成为中国单价最贵宅地。

新加坡仁恒集团在拍卖结束后，兴奋不已。当年，以2万元/平方米的单价拿下紧邻新江湾城C6板块的D3地块终于解套，可以动工了。

2009年的最后一天，时代周报记者在D3地块现场看到，位于江湾城路与殷行路交叉的空地上，已经搭建起几排工棚。工棚前面仍是大片的空地，空地上杂草丛生，芦苇在寒风中飘摇。被命名为“仁恒怡庭”的D3地块项目，新成立的接待中心即位于最前方一排工棚的一楼。

“仁恒怡庭目前价格还没确定，要到2010年八九月份才开始预售。”上海仁恒房地产有限公司副总经理姚伟示告诉时代周报记者。

仁恒刷新上海地王纪录

仁恒地产是新加坡上市公司，1992年就进入上海房地产市场。目前在中国的业务发展已经横跨上海、南京、深圳等8个重点高增长城市。在上海代表作有“仁恒广场”、“仁恒河滨城”、“仁恒河滨花园”等精装修高档住宅社区。

2009年上半年，仁恒地产仅凭仁恒河滨城，在市场低迷之时，赢得全国房地产项目销售冠军。仁恒地产在上海一向活跃，诸多土地出让市场皆可见其身影。

2009年9月，仁恒就以26亿元获得上海森兰外高桥地块。

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