茅于轼：未来10年房租将会超乎寻常的低 蚁族问题可获缓解

2010年01月13日 15:11
来源：凤凰网财经

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经济学家茅于轼（图片来源：凤凰网）

凤凰网财经讯 北京天则经济研究所创始人、经济学家茅于轼昨日在“影响时代的力量—2009新境界 凤凰•百度时事沸点”盛典上表示，今后3-5年，甚至10年时间内，内地租房价格将超乎寻常的低，租房子特别便宜，蚁族”问题会得到一些缓解。

“去年年初的时候，不管是房地产开发商，或者是政府、学术界，都认为2009年的房价要落，完全出乎意料的是，不但没落，反而是空前的暴涨，结果越来越多的人买不起房，于是就出现了所谓的蚁族，像蚂蚁一样的蜗居。

茅于轼指出，房价和租价是互相有关系的，房价高租价一定也要高。“因为你买个房子，比如说花了100万，你得出租这个房，通过这个房子寿命的工作期间，把你的钱赚回来，所以房价高租价应该高。但中国的情况非常特别，就是前几年已经出现了房价高租价却高不上去的情况。

他表示，租价今后会超乎寻常的低，原因在于现在空房非常多。“许多人买房不是为了自己住，而是为了存钱。把钱存银行不如买房，银行的钱靠不住，买个房看得见、摸得着，心里踏实。房子总不能空几十年，租出去总得有点收入，因此在未来相当长的一段时间，租房的价格会非常低。”

茅于轼谈住房：

茅于轼：房价炒高不是开发商心黑 而是部分老百姓太有钱

茅于轼：一套房能卖80万就不卖50万 反对限价房

茅于轼：住房商品化是社会大进步 没钱买房就该先租

茅于轼：经济适用房既无公平又无效率

茅于轼建议廉租房不设厕所防富人购买

谈价格：

茅于轼：低价收取水电煤气等费用无助社会公平

茅于轼：水价不是越低越好 阶梯水价既节水又公平

谈个税：

茅于轼：中国个税改革不妨以俄为师 降低高收入者的税率

茅于轼：个税大大提高才能均贫富 房价还是要降

谈阶层：

茅于轼：国家需由精英而不是大众治理 党要控制住利益集团

茅于轼：不要仇富 别人收入高自己收入也会高

谈人生：

茅于轼：人生最终目标不是聚敛财富 而是获得快乐

茅于轼：青年不要空谈理想 赚钱本身就是为人民服务

各方声音：

吴君强：茅于轼为何总是被误解

苏小和：美制度文化成就克鲁格曼 中国的茅于轼却被封杀

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