遏制投资购房 政策决心敢下否？

2010年01月29日 06:52
来源：21世纪经济报道 作者：赵飞飞

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“从老百姓收入或家庭总收入用于住房支出，按照通行的规则算——高了。

“从上海经济社会发展指标去看，GDP，物价、房价5年间的增长对比——高了。

1月28日上海两会，在政府工作报告市长补充发言中，韩正没有绕开敏感的上海高房价问题，人大开幕三天来，这几乎是每一个分会场审议的“高烧”话题。

韩正对着台下千余名代表及委员，继续说道：“这说明上海的房价是高了，这个高，影响了上海可持续发展，也损害了群众利益。

2009年千亿的房地产交易税金入账财政后，上海平稳度过危机重重的年头。在新旧年岁交替间，上海市委书记俞正声及市长韩正，在不同的会议场合均谈及其中隐患：这样的一次性收入不稳定，会增加财政基数，给新一年财政增收带来困难。

补充发言的末尾，韩正再提忧患——不利于吸引人才，特别是青年人才，“最近一份调查报告，70.9%受访的青年认为住房支出对生活造成的压力巨大、50.3%的青年社交圈萎缩、56.2%的青年娱乐活动缩紧。

“给旧区改造造成巨大的影响。”韩正继续说道，“过多资源投入到了房地产市场的发展，不利于其它行业的发展，本身也不利于房地产市场发展。

“我们下一步怎么办？”韩正提出了认知，“首先要认识到房产是特殊、区域性的商品，主要功能是民生居住，这样就必须建立两个体系。”继续陈述之时，韩正就政府保障住房体系而展开。

而上海市委书记俞正声正在思考的一个问题是，在市场体系之中，如何有效抑制投资。俞正声也在这几日给予了正面回应。

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