遏制投资购房 政策决心敢下否？(3)

2010年01月29日 06:52
来源：21世纪经济报道 作者：赵飞飞

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敢不敢出抑制投资政策？

在1月27日下午，俞正声参加政协的大会发言，中国福利会秘书长、上海宋庆龄基金会副主席、上海市政协委员艾柏英表示，现在有的企业、人才已经悄然撤离上海成了“沪逃”，一份调查表明，有15%的人想另谋安居之地。

“我们担心这一群体代表的高新技术、增长方式转变、人才集聚效应也被挤出上海。

艾柏英念了一份调查，根据对1500名青年问卷调查显示，67%的青年常“感到心烦”，27.3%的人常为此“与家人发生争吵”，41.5%的人“丧失斗志与热情”，63.8%的人“缺乏安全感”，41.6%的人“觉得矮人一等”，51.2%的人“暂缓结婚”

这个群体，月收入在六千人民币左右，年龄在而立之年上下，他们发问：谁说我们是社会“栋梁”？我们没有一根“房梁”！

在俞正声参加的徐汇区代表团审议上，上海市人大代表、上海市房地产科学研究院副院长徐益超表示，一些白领反映其是真正的“白领反映工资白领，领了工资都交给银行还贷款了。

“我认为‘十二五’期间要充分释放居民的消费意愿，当务之急要加快房地产市场的结构转型，提高居民的住房需求，使不同层次的居民解决自己的住房问题。

汇聚了各方意见，俞正声在政协大会发言上吐露了心声，而这个心声，是地方两会截至目前，大城市一把手对楼市最正面而有力的宣示：

“政策要稳定。住房的难点在哪？这些都不难，这些都是时间问题。

“难点就是遏制投资性的需求，能不能遏制？能，有的是办法，我讲的不是行政的办法，经济的办法等等办法，有办法遏制。

俞正声同样道出了顾虑：“经常收到一些同志的建议，上海人大部分都有自己的房子，天天涨心里挺高兴的，都在这算自己的帐，我又增加多少财产。房价跌下来嘴上不说，但是心里都骂，所以遏制投资性住房的政策出还是不出？”

“不出政策，就随着我们金融政策的调整让它自然而然调整，随着经济适用房大量推出让它自然而然跌掉；出政策，就表示出一种信号，政府下决心遏制投资性住房，政策敢不敢出？我不知道大家赞成还是反对。因为大家基本上都有自己的房子。

“上海不欢迎投资性住房。我们是不是采取有效的经济政策来遏制，这个决心下起来是有难度的。今天是跟同志们交心，跟同志们汇报思想，这点确实是有难度的。”俞正声掏出了心里话。

上海房地产市场另外一个体系——政府保障房体系，也将迅速铺开。

在徐汇区审议现场，俞正声透露，第一个就是经济适用房要加大力度，到2012年，三年里要开工30万套。另外，动拆迁配套要完工30万套。第三个是廉租房要有10万套。就是30+30+10，这70万套统统是保障性住房，方针都已经定了。

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