王石川：央企豪迈拿地和任志强的牢骚

2010年03月16日 07:40
来源：大河报作者：王石川

0人参与0条评论

王石川

15日上午，北京大兴区亦庄住宅及商业项目地块以52.4亿元被中信竞得。总价超过了去年大龙地产竞得的顺义地王，创下了北京拍地的最高总价。另有消息称，经过一个小时的竞价，远洋地产以40.8亿元的总价竞得大望京村环境整治土地储备项目1号地。此时，经过14家开发商的激烈抢夺，楼面价已升至每平方米24066元。（3月15日《北京晚报》）

地王，又见地王！前不久，被称为地产大鳄的任志强透露，他所在的华远集团要参与北京大望京1号地的拍卖。如今，铩羽而归，任发牢骚:华远拍地再次以失败告终。自2001年起华远在所有的公开拍卖中都只有失败。“我们无法承受这样的天价，只好承认自己的无能”。而更耐人寻味的是，此前潘石屹已在微博上称:我劝任志强不要去参加大望京1号地的拍卖，争不过人家(中字头的公司)，任总一意孤行……潘石屹还提到，亦庄地块被中信地产竞得，最后与之竞争的是中国烟草、金融街、保利。

无论是“央企太有钱了”还是“中国字头的公司”，潘石屹的判断十分准确，但这不免让人发问，为何牛气如任志强和潘石屹者也，还为何一个牢骚满腹一个提前“缴械”？央企的威力为何如此之大？

央企的威力的确有，他们有的是钱，但需要追问的是，他们哪儿来的钱？全国政协副主席张梅颖的发言或许可以提供答案。在今年两会上，张梅颖说:“国企钱多得流油，就去当地王，这是老百姓不能接受的。看着地王是我们的国企，我都傻了。再别提长子了，广大中小企业吸纳了2.5亿的农民工，他们是共和国的什么子？”这番炮轰引起了舆论强烈共鸣，备受好评。

地王频出，最直接的后果就是拉高房价。任志强在竞拍失败后断言，地王成功地再一次推高城市整体的楼价水平，北京又为全国的楼价上涨做出了榜样。而3月15日这天，两会刚刚结束，温总理要抑制房价的承诺还言犹在耳。

全国人大代表宗庆后和迟夙生分别领衔30余位人大代表提出的深化二次房改加快住房保障法立法的议案，已经列入本次人大会议正式议案。其核心内容是:确立住房是准公共产品，由政府主导提供房屋住房服务，供应对象是占城镇人口60%左右的中等收入家庭，根本目的是解决夹心阶层的住房问题。而在笔者看来，初衷虽好，但如果不严控当前的房价，这些设计就难免陷入困境，成为水月雾花。

相关报道：

国企再拿北京地王任志强潘石屹口水战互相挖苦

北京新地王逆市而出业内人士不看好其前景

北京单价地王一天刷新两次中央遏房价落实令人忧

北京一天涌现三个新地王四环内期房均价破三万

权威声音：

政协副主席：国企争当地王让民众不能接受

人大常委会副秘书长：人大将紧盯央企竞标地王

北京地王央企造专家称央企不应过多涌入土地市场

相关评论：

牛刀：两会后的北京地王说明了什么