美国成屋签约销售意外下滑 楼市复苏或失去动能

美国8月季调后成屋签约销售意外下滑，为今年年内的第二次走低，表明近期该国的住宅房地产市场的复苏可能碰到些许困难。

全国地产经纪商协会(NAR)周一(9月28日)公布的数据显示，美国8月季调后成屋签约销售指数意外下跌1.4%，预期增长0.5%，前值增长0.5%。

美国NAR成屋签约销售指数走势图

由于待售房屋的缺乏，使得该国的房价处于高位，从而抑制需求。与此同时，考虑到抵押贷款利率处于历史低位，以及就业稳定增长，有助于帮助美国房地产市场，应对美元升值以及海外经济增长趋缓所带来的负面影响。

分项指标，在所统计的四大地区中，三大地区的成屋签约销售走低。南部地区和东北部地区的成屋签约销售分别下跌2.2%和5.6%；中西部地区下跌0.4%，西部地区则增长1.8%。

数据之后，路透社点评称，此次美国成屋销售数据不及预期，表明房市增长或正丧失部分动能；其中东北部地区成屋签约销售数量下滑5.6%，中西部下滑0.4%，南部下滑2.2%，相较之下西部地区签约销售升高1.8%；虽大部分地区录得下滑，但整体仍高于去年同期水平。

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