独家专访|屠光绍：中投对房地产的投资不到十分之一

（中国投资有限责任公司总经理屠光绍）

凤凰网财经讯（作者/熊乙）北京时间周一(1月15日)，第11届亚洲金融论坛在香港会展中心举行。中国投资有限责任公司总经理屠光绍出席了本次论坛，并在会后接受了凤凰网财经的独家访问。

屠光绍表示，在中投总的投资组合里面，房地产的占比不到10%，中投去年的收益很好，并不是都是靠海外的房地产投资。对于2018年的市场，中投会重点关注“一带一路”沿线的国家和地区，但这并不是说所有“一带一路”的项目都会投资，中投会根据自身需求来选择合适的项目。

回应“收购Logicor”：这是物流设施不是房地产

中国投资有限责任公司（下称“中投公司”）正加快投资海外房地产市场。公司于2015年成立了房地产投资部门，开始发力房地产领域；2017年7月的发布会上，中投公司宣布2016年由亏转盈，一定程度上是得益于中投在美股和房地产市场上的投资。2017年上半年，中投公司以“Logicor收购案”引领中国跨境房地产的投资。

屠光绍表示，虽然中投去年的收益很好，但并不是都靠海外的房地产投资，中投在海外的投资组合去年的表现都不错。“房地产在我们(中投)的整个投资组合里，大概就是10%不到的比率，”屠光绍强调，中投的收益并不是“靠”房地产。

2017年6月，中投公司成功收购黑石公司所有的泛欧物流公司Logicor，Logicor是欧洲最大的物流仓储地产公司。这笔交易金额高达122.5亿欧元(约合138亿美元)，成就了中国第四大的海外并购案。

谈及这次收购案，屠光绍澄清道，“有人说这(指Logicor)是一个房地产, 但我不这么认为，因为这就是一个物流的设施。”在他看来，Logicor是一个覆盖欧洲17个国家的物流设施，它在更多意义上是一个物流基础设施，而不是人们所说的“房地产”。

包括中投公司在内，全球许多主权财富基金，如挪威，近年来都增加了对房地产资产的配置。中投新闻发言人刘芳玉曾表示，“近年来，房地产作为一个抗跌、长期稳定的资产，受到了包括中投公司在内的多个长期机构投资者的青睐。”

“不是所有的‘一带一路’项目，中投都会投资”

2018年“国家队”中投公司会更加青睐哪些投资呢？屠光绍表示，中投公司将会更多地发掘那些跟“一带一路”建设，跟中国经济转型起互动作用的资产，比如：“一带一路”沿线的国家和地区将是中投公司关注的重点。

虽然是围绕“一带一路”进行投资，但屠光绍强调，“并不是说只要是‘一带一路’的项目，我们(指中投公司)都会去投，因为‘一带一路’的项目有很多，哪些是适合中投去投资的，就要进行选择。”

屠光绍指出，中投和其他投资者一样，不断地根据全球市场格局和自身需要在调整投资组合，但作为一个大型的机构投资者，中投公司的资产配置也有自己的基本原则和定位。“中投的投资将会更加多元化，在投资组合上更多地反映中投发展的需要。”在这个组合中，房地产仍会占据一席之地。