北京炒房客讲述经历：早上买进晚上加价10万卖出(5)

2010年05月19日 07:02
来源：中国青年报

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房价涨跌缺乏官方说法

中国青年报记者以购房者身份调查月亮河公园、K2海棠湾、京贸国际城等领涨通州房价楼盘时，楼盘置业顾问常常眉飞色舞地说：“新CBD规划图都来了”，“前段时间有消息说国家又向通州北京新城投入了700多亿元”，“你买通州的房子，将来肯定增值。”对于这些规划或承诺什么时候落地与实施，他们则表示：“说不准”。

中国青年报记者就通州未来城市规划发展，以及房价变化关联等问题，向北京市规划委员会通州规划分局进行了求证。该局分管宣传工作的纪委书记赵少华说：“北京新城的很多规划都还需要研究、讨论，目前社会上流传的一些规划内容不是很确定。”

通州区代区长岳鹏在本月5日接受媒体采访时认为，通州新城的建设对房价有影响，但没有太大的影响。“当初房价涨有炒作的因素。通州核心区域房价每平米在2万元左右是比较合理的”。

据查阅通州区统计局门户网站，该区一、二月房屋销售价格统计数据均在次月中旬左右发布。可截至记者发稿时，通州区三、四月份房屋销售价格的统计数据仍然没有发布。通州房价到底是涨了还是跌了，缺少官方数据与说法。

一些未来一二十年才有可能在通州落地的规划或概念引领大家在房市追风，至少说明现在百姓缺少保值、增值的渠道，手头有余钱的人只能买房炒房。中科院经济学家张洪石说，“缺少刚性需求支撑的房价，由投机资本放大的房价，其‘泡沫’破裂是必然的。”(记者 李剑平 实习生 刘贞 彭雪娜 张婉)

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