深圳新房价格跌破1.7万元 端午看房人数大增(4)

2010年06月16日 13:25
来源：中国证券网 作者：卢舒倩

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预测

降价或成楼市下阶段主旋律

对于开发商大打降价促销战，部分市民觉得是时候“趁低吸纳”，但大部分的市民仍持观望态度。

“降价楼盘能够获得很好的销售业绩，证明目前还是有大量刚需在持币待购。世联地产研究总监认为，这样的结果将给许多开发商示范作用，下一步肯定有更多开发商选择降价回笼资金。据了解，截至端午节前夕，深圳有18个楼盘的降价测算已经做完，这些楼盘将在半个月内启动降价程序。监测数据显示，目前深圳在售楼盘大约82个。18个盘降价意味着全市有22%的楼盘采取降价促销手段。

中原市场研究部总监王世界分析指出，随着6月份市场供应的增加，在一些楼盘低价入市并热销、而价格维持不变的楼盘销售惨淡的影响下，预计降价促销的楼盘会增多。

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5月房价≈4月房价“9.97折”

一季度房地产企业景气指数最高，企业家信心指数却跌至最低

本报记者卢舒倩 通讯员深调报道 国家统计局深圳调查队昨日公布的数据显示，5月深圳房屋销售价格同比总水平上涨14.2%，比上月同比涨幅缩小3.7个百分点。其中，新建住宅同比价格上涨12.0%，比上月同比涨幅缩小2.2个百分点。二手住宅同比价格上涨16.2%，比上月同比涨幅缩小5.1个百分点。

从环比来看，房价确实出现了微跌迹象。5月深圳房屋环比价格总水平下跌0.3%，相当于4月的“9.97折”。比上月环比涨幅缩小1.0个百分点。不过，有意思的是，根据最新出炉的2010年第一季度企业景气指数显示，房地产业仍高居各行业榜首，景气指数为157，但环比开始呈现下跌13.3点。

一季度企业家信心指数却显示，房地产企业家信心“直插谷底”，信心指数为106.9，环比大跌60.3点，为各行业最低。

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