李蓟：大学生毕业都想进国企 拿工资吹空调

凤凰财经讯 2013年12月26-27日，由凤凰网与凤凰卫视联合举办的“2013凤凰财经峰会”在京举行。本届财经峰会继续秉承“思想解放市场”的旨归，以“重塑市场力量”为主题，关注后十八届三中全会时代中国市场化改革方向。

在26日晚举行的“凤凰夜话：中小企业创新挑战”论坛上，保育钧、隆国强、张文魁、李蓟等嘉宾就这一话题展开了热烈的讨论。在谈到中小企业生存发展困难的问题时，绿地集团京津事业部总经理助理兼营销总监李蓟表示，“中小企业创办得不到银行的支持，而且如果没有关系的话，产品也不一定有一个销路。”同时，还面临人力资本的问题，“大学生毕业都想进大国企，最好一上班，每个月工资一万多，吹空调。中小企业很辛苦，人力找不到。”

李蓟表示，中小企业从开始公司的创办，到系列的项目审批等等，都要求爷爷告奶，要找很多的相关部门。“要去解决这些问题，付出的时间、精力很大，未来可获得的预期的价值一点不高，与其这样，还不如找房地产开发，买房，还能获得暴利，这是现状，也是阻碍中小企业创新、发展的环境问题。所以除了政府政策以外，从市场角度，大型企业整合优势资源，有针对性地帮扶中小企业也是可以努力的一个方向，所以我们绿地作为房地产企业的唯一世界500强，也启动了一个产业发展扶持平台，主要帮助中小企业。”

另外，在谈到国内整体环境时，李蓟认为目前国内仍有基础问题需要解决：教育和医疗。他指出，这样的环境问题直接导致“过去富人出国，现在中产阶级也要出国。”

以下是其发言实录：

李蓟：我觉得一线城市的泡沫率是少的，很多的二线城市，目前我们在全国开发的那么多的区域，比较偏远的区域，或者是人口不集中的区域，的确是出现了比较大的房地产的泡沫，不单纯是住宅，还集中在很多的商务楼。一线城市为什么房价高？全国大概好的中学就那几百所，好的大学就那几百，但是都集中在那几个城市，好的医疗机构都集中在差不多在北京。房价能不高吗？北京的房子不是北京人买，是全国人民来买！

王小广：今年绿地在北京开发的房子都在哪个地方开发？

李蓟：我们基本上现在大部分的房源，我们大概在2万左右。

王小广：我了解的基本上卖的房子都是5环以外，基本上都是在5万块钱以上。实际上现在炒的都是垃圾股。5环以外、6环以外。

李蓟：你这个观点我不太同意。大家不要听了上当，过5年又后悔了，我认为之前基础产业要给他建立齐全了之后，资源平均化，对推动房价的平稳还是有好处的。