宁高宁谈中粮地产业务：仅是资本投资或整体出售

凤凰财经1月12日讯 在掌门宁高宁对于中粮集团诸多业务的运筹帷幄中，地产板块将始终无法占据核心位置。1月11日晚间，在一场非公开的校园演讲中，宁高宁表示，中粮集团地产业务未来会是一个投资性的业务，而“肯定不会是中粮集团主要的板块”。

“在去年的中粮集团董事长办公会中，没有一个是关于房产业务的。”宁高宁表示，他平常只是看过地产业务的一些进展情况的资料，“花的精力非常非常少，基本没有”，“他们买地投标，如果1年投100个标，我得开100次会，我啥都甭干了”。

宁高宁称，中粮旗下地产公司如今买地都是由公司自己做主。“中粮置地自己决定，不需要集团批准、决策，到哪里买地，买多少，都是由他们自己决定。”

对于中粮地产业务会否是中粮集团旗下主要业务，宁高宁毫不讳言称“肯定不会是中粮集团主要的板块”，“它会变成一个长期拥有稳定收益的东西，自己上市，自己去发展，即使整个把它卖掉，也没问题的。”

“它不会变成中粮主要的业务，只是一个独立发展的，中粮实际上未来希望它是一个投资性的业务，没有什么战略意图。”宁高宁表示。

目前，中粮集团的四大业务包括粮油贸易、食品加工、房地产与酒店、金融服务。中粮集团官网显示，主营业务板块“地产酒店业务”中，涵盖集团下属的住宅开发、酒店商业运营、旅游地产运作的所有业务。目前中粮地产业务的两个运营平台包括中粮地产及中粮置地。

事实上，对于地产业务，宁高宁的整合规划已持续多年。在担任中粮集团董事长后的第二年，熟悉资本市场的宁高宁就成功促成中粮地产借壳深宝恒在A股上市。

此后，中粮集团将房地产业务整合，划分为投资性物业及住宅开发业务，并在2007年以商业地产为主业的中粮置地。

在2011年，中粮曾明确提出合并中粮地产、中粮置地两大业务平台，以A+H方式整体上市，但随着2012年3月宁高宁表示计划拆分商业地产业务，而选择将其赴港借壳上市，整体上市计划搁浅。

截止2013年上半年，中粮地产处于亏损状态，总资产354.27亿元，资产负债率78.81%。（作者刘利平）