国土部部长：不动产登记条例将于今年6月份出台

中新社北京3月10日电(记者庞无忌 朱晓颖 叶艺勤)中国国土资源部部长姜大明10日在北京接受记者采访时回应了耕地保护、不动产登记等热点问题。

在建立不动产统一登记制度方面，姜大明称，将建立包括9个部门的部际联席会议制度；今年6月前提出不动产统一登记条例。

不动产统一登记以土地为核心，包括房屋、草原、林地、海域等不动产的统一登记职责。与住房信息联网一样，不动产统一登记是房产税开征的前提条件，也被视为房地产市场调控的“利器”之一。

不过，姜大明日前表示，不动产登记是落实物权法、物权权益和方便企业的一项综合性工作，不直接影响房价。在统一登记制度没有建立之前，他表示，现有的权属证件都是有效的。在地方还没有建立起此制度时，各个职能部门工作还要正常开展，以便利企业、民众进行不动产登记。

针对耕地占补平衡中“占优补劣”等问题，姜大明强调，必须以提高耕地质量为重点，要占优补优、占水田补水田，而不能搞“狸猫换太子”。

姜大明表示，虽然全国第二次土地调查后，中国耕地数量有所增加，但主要由于调查标准、技术方法的改进和农村税费政策调整等因素影响，并非实际拥有耕地数量增加。

他说，中国的基本国情没有变，必须坚持最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，坚守18亿亩的耕地红线和粮食底线。

针对去年年底多地出现小产权房“复苏”涨价的势头，姜大明表示，将继续联合相关部门，刹风肃纪。他透露称，目前中国28个省(区、市)已经拿出工作方案，将这段时间主要针对在建在售小产权房“拆除一批、处理一批、震慑一批、问责一批”。

小产权房与一般商品房不同，大多建在农村集体土地之上，未缴纳土地出让金和各种税费，未获得国家房管部门颁发产权证，其建设和交易不符合法律规定。

姜大明透露，官方目前也在对各地小产权房的情况进行清理统计，提出分类意见。(完)