保利董事长：楼市15年内不会有拐点

房企声音

广东保利地产董事长余英在房展会开幕当天举办的论坛上表示,中国房地产至少还有10—15年的发展期。在房地产发展的新15年中,因应日新月异的互联网时代新变革,以创新、绿色科技为特色的“第三代产品”,将成为中国未来房地产市场的引领者。

“中国房地产已经进入第三代。”在余英看来,第一代是“地段为王”的阶段,就是都追市中心的房子;第二代是豪宅阶段,而在第三代阶段,消费者看重的已不仅是地段和房子本身,而是社区的各种配套和服务。对业主来说,配套其实就是开发商让利,发展商让利给业主最大的会所、健身、泳池、交往空间、打造E时代生活圈,不仅要提供好房子、好服务,还要提供好邻居。”他认为,这种“第三代产品”,必将引领中国房地产新一轮的变革。

余英透露,“我相信房地产第三代产品也将会瓦解豪宅。我们马上就要推出的大都汇和金融城的项目,房子不大,让大家花钱不用太多,但却提供各种丰富的硬件、软件配套,在这里创造一个真正适合80后、90后居住的社区。”余英笑言:“马佳佳说90后不买房,我觉得是因为她没有找到她合适的房子,所以才不买。我们为80后、90后打造的房子,就是要让年轻人看到就不想走,年轻人需要的东西在这里都有满足。”据悉,保利地产通过全面介入互联网合作,以ECO模式万能定制化服务打造新型智能社区,突破传统的办公、购物、生活、社区方式,结合保利地产的业主“大客户群”,为购房者和业主们带来一站式的服务体验,让80后、90后的住房理想照进现实。

根据保利的规划,未来的房地产开发将拥有更多资源整合、更多附加值、更多高科技创新,更丰富、贴心的服务,更便利的教育、交通配套,更低的置业门槛——这才是专为80后、90后度身打造的新“好房子”的新标准。

南方日报记者 李广军