富豪投资移民有啥新玩法

文本刊记者张安立

胡润研究院与汇加顾问集团近日联合发布《2014汇加顾问·胡润中国投资移民白皮书》(Immigration and the Chinese HNWI 2014)。这份24页的专业报告基于2014年3月至4月胡润研究院与汇加顾问集团对141位平均财富4200万元的已移民、正申请移民和考虑移民的中国高净值人群进行的专项调研，深入探索这部分人群移民的原因，他们青睐的国家、地区，移民后的主要需求，以及海外投资，尤其是海外置业等相关问题。

环境因素促移民

调查发现，教育质量、环境污染和食品安全是高净值人群想移民的最主要原因，分别占21%、20%和19%。另外，包括社会福利、医疗水平和资产安全也是高净值人群中较多考虑的因素。

在移民目的地方面，美国和加拿大仍然是投资移民的首选。2014 年2 月加拿大取消了联邦投资移民项目IIP 和联邦企业家移民项目EN，5.7 万在申请过程当中的中国人被驳回。尽管如此，发生在此时间之后的调研表明，政策的阻碍并未消减中国人的加拿大移民梦。澳大利亚、新西兰则是中国投资移民的第三选择。

在申请移民的过程中等待时间太长普遍被认为是最大的障碍，四分之一以上的移民者都有同感。语言障碍和不易融入主流社会也是移民需要面对的主要困难。因此，很多人选择移民和置业都会考虑华人区。这也是洛杉矶、旧金山、温哥华、纽约、多伦多等城市成为中国人首选移民目的地的主要原因。

投资偏稳健海外置业是首选

在投资方面，稳健成长是受访人群的主要投资理念，占比高达67%。而选择激进成长并承担高风险的高净值人群占比仅4%。不少受访者表示，会把风控放在重要的位置，其中，39%的受访人群在选择投资时更倾向于依靠专业投资机构。

在投资标的方面，大家最为热衷的三大标的分别为房地产(43.4%)、固定收益产品(17.1%)和股票(13%)。可以发现，房地产作为最受青睐的投资方向，与排名第二的固定收益投资差距较为明显。此外，受访人群选择另类投资占比8.4%，包括珠宝手表、红酒和艺术品。

现阶段，多数受访人的海外资产比例还比较低，平均海外投资占总资产的16%。预计未来，该水平会逐步上升。

在海外置业方面，70% 的受访人置业的目的是为了自住，而仅有近三分之一的受访者是为了投资而置业的。

调研显示，有近四分之一的受访者选择即使不移民去该国也会考虑在当地买房，另外有五成受访者认为如果不移民去该国，将不会考虑在当地买房。从最受欢迎的海外置业国家及城市来看，洛杉矶、旧金山、温哥华名列前三，主要因为这些城市在中国知名度较高以及当地拥有著名的华人区，更易融入当地环境。受访者在选择海外置业过程中最为青睐北美地区，排名前十的最受欢迎海外置业地中就有7 个城市源自北美。澳洲、新加坡、新西兰和英国均并列第9 位。