以房养老能增加股市资金供应

以房养老看似是一个养老改革，但是由于这一政策可以盘活很多原本沉淀的房产，相当于银行每月都能增加稳健的存量房贷款，这对于银行、保险等金融机构利润很有好处，而且还能增加老年人的消费支出，增强内需，此外子女由于可以减少给老人的现金，也能变相转化一些资金流入股市。

如果没有以房养老，绝大多数60岁以上老人持有的房产都不会成为抵押物，这在我国消费贷款普遍以房产作为抵押物的大环境下，无疑是一种资源浪费。随着以房养老不断发展，会有越来越多的老人住宅成为抵押品，银行和保险公司将因此提供更多的资金进入消费领域，这对于中国经济的又好又快发展意义重大。

现在的老人，不是不愿意花钱，而是不敢花钱，既要留着钱未来看病使用，又要想着不断给孙子辈压岁钱、上学金等支出，这对于目前有限的养老金来说就显得不那么够用，假如有了以房养老，那么老人就有足够的资金用于各项支出，这部分新增贷款转化为消费的比例会非常大。

老人有了钱，自然不愿意找儿女要钱，毕竟儿女花销也大，老人自己能从保险公司要钱，何必找子女要，甚至还能补贴子女。那么这些儿女作为投资者的主体，也就能把更多资金投入到资本市场，作为价值洼地以及普通居民最了解的股票市场也将受益最大。

中国经济现在不缺重工业投资，缺少长期稳定的居民消费，以房养老不仅能够增加居民消费，而且其资金供给模式还能保证这种消费增长长期而且稳定，不会像降息、降准那样给股市带来短期刺激，长期却不断增加风险因素。越来越普遍的以房养老，将成为未来经济增长的重要推动力量。

或许未来还能有类似以房养老的利好政策出台，例如信用卡向越来越多的低收入人群推广，例如个人消费信用贷款成为年轻人消费支付的重要手段。总之，中国消费增长还有很多信用支付的前景可以预期，以房养老可能只是其中一个部分。

虽然次贷危机给美国乃至全世界制造了巨大的系统性风险，但是投资者也应该明白，美国的信用消费也给其经济增长提供了大量的资金。本栏认为，很难说美国信用消费的利与弊谁大，但是在当前中国经济消费不足的背景下，适当增加信用消费的比例，不仅可以推动经济增长，还能给股市带来更多可用资金。