万科B转H股上市交易 较A股大幅溢价三成

终于修成“B转H”正果的万科H股，挂牌首日以13.28港元报收。经计算，万科H股较万科A溢价三成左右。由此，万科H股成为AH股中唯一有溢价的房地产股，在AH股中溢价率居前。

昨日上午，伴着港交所的上市锣声敲响，万科B转H终于尘埃落定，转板后的股票将以H股的形式在港交所上市交易，股票代码“2202.HK”，股票简称“万科企业”，每手买卖单位100股。此次上市的万科H股股票总数为13.14955468亿股，占万科总股本的11.94%。

万科总裁郁亮表示，相比B股市场，H股市场在资源配置、市场影响力和成交状况方面有明显优势，在香港上市，将让更多的境外投资者认识万科、了解万科，为公司今后有效利用境外资源创造更有利的条件。

当日，万科H股开市报13.66港元，最低见12.84港元，收市报13.28港元，较B股最后收市价12.41港元上涨7%；成交5264万股，涉资6.96亿港元。同日，万科A收报8.13元，涨0.49%。经计算，万科H股较万科A溢价三成左右。

万科H股的高溢价彰显了海外投资者对这家内地地产龙头的信心。申银万国（香港）分析师指出，目前万科A股估值仅相当于其净资产的50%，虽然万科H股比A股溢价逾三成，但与在港上市的中资地产股领头羊中海外相比，仍较为便宜。