中国大连国际合作（集团）股份有限公司关于下属公司获得国有建设用地使用权的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

2014年6月27日,为了增加土地储备，增强持续发展能力，公司控股子公司-大连国合汇邦房地产投资管理有限公司之全资子公司-大连中盈万泰置业有限公司与大连市国土资源和房屋局签订《国有建设用地使用权出让合同》，购得大连市建设用地编号为大城（2014）-3号宗地的国有建设用地使用权。现将《国有建设用地使用权出让合同》主要条款公告如下：

1、出让方名称：大连市国土资源和房屋局

2、宗地位置：位于大连市西岗区英雄纪念公园北侧，东面、北面紧邻烈士山南麓，西侧靠近盛阳山庄小区，南侧为纪念公园步行路。

3、宗地面积：22,534.40平方米；

4、宗地用途：住宅、配套公建；

5、建筑面积：67,800平方米。其中：住宅64,500平方米（其中：22,900平方米住宅作为大连市西岗区政府回购安置房，大连市西岗区政府回购，回购单价为每平方米11,570元，回购总价款为26,495万元；5,000平方米养老公寓，只租不售，为整体产权，经批准可以整体转让，不得改变用途）；公建及地下设备用房2,600平方米；人防工程管理用房700平方米，建成后由大连市西岗区政府回购，回购总价款为266万元。

6、建筑容积率：2.95；建筑限高：72米；建筑密度：不高于25%；绿地率：不低于30%。

7、成交总金额：45,600万元。

8、出让年限：住宅用地70年，配套公建用地40年。

9、自合同签订之日起30日内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款。

中国大连国际合作（集团）股份有限公司董事会

附件：《国有建设用地使用权出让合同》