朱民：中国房地产在现阶段调整是必然的

IMF副总裁朱民在2014夏季达沃斯论坛发言

凤凰财经讯 2014夏季达沃斯于9月10日-12日在中国天津举行。论坛期间，国际货币基金组织副总裁朱民接受采访时谈及中国房地产，他表示，房地产业在中国经济现在的阶段调整是必然的，问题在于有没有新的行业和产业来替代房地产成为未来的领头行业，“因为房地产实在太重要了。”

朱民阐述说，中国房地产投资占了全国投资的20%左右，投资增长占了25%左右，并且联动全国160多个行业，这是很重要的龙头产业。

朱民对目前中国的宏观经济状况表示乐观。“目前中国的GDP增长很稳定，消费增长强烈，出口情况也不错。”朱民说。

在过去的第二季度，从全球经济来看，美国和中国经济增长是上升的，欧洲区和日本经济是下滑的。“中国稳住了，这个是很重要的，中国对全球经济增长贡献达到30%左右。”同时朱民也表示，从整体经济来说，这是一个周期性现象，因为在危机时期，整个经济增长非常强烈，所以经过强烈上升之后又会出现一个下滑阶段。“各国也开始出现企稳现象，因为都开始做相应调整。”

朱民认为，目前外界对中国宏观经济的担忧主要来自于房地产。对此他表示，这个不是主要原因。

朱民表示，即便从全球经济状况来看，经过高速发展以后，房地产业的发展，在价格、需求、企业结构方面做相关调整，都是不可避免的。重点在于，房地产增长速度放慢以后，我们需要什么样的新的行业来维持经济的增长，比如服务业，环保行业等。朱民认为，只要新的领军行业往前走，房地产行业的波动对整个宏观经济的增影响就会减小。（张凤娇）