周天勇：建议重新启动压低地价 让农民进县城

凤凰财经讯2014年12月27日《法治中国：新常态新机遇新挑战》中华工商时报年会在北京召开。著名经济学家、中央党校教授周天勇在会上发表主题演讲表达了对中国经济增长放缓的担忧。他表示，政府特别是地方政府几大收入增长不好，民间实体经济的发展成本太高，国民收入被挤压、居民收入被挤压，这几个问题都需要引起大家的注意。

周天勇从几个方面分析了目前中国严峻的债务问题。他认为，中国的负债和日本并无可比性，“日本负债率有一块东西是放在财政部帐户下，就是外汇储备。我们外汇储备放在人民银行负债表上了，如果我们把这部分拿到政府的帐户上作为政府负债的话，马上4万亿债务就加进去了，24万亿债务我们今年能到多少，我们能到60多万亿，上了多少个百分点？30个百分点了。”

同时他表示，中国地方政府过去依靠卖地赚钱的日子已经难以为继。在全国经济增速放缓，房地产市场不景气的情况下，只有北上广深有卖地收入，三四线城市的情况并不乐观。“3亿多农民人口，15%进城市买房子，80%多的农民没有买房子，打工完了就回去了。”他说。

周天勇列举数据说明，中国企业占GDP负债率已经105，2013年研究报告称，500强企业负债率已经达到84，2013年4月前10的上市公司负债率上升10%。尤其钢铁企业负债率，动资产负债率都非常高，上市企业负债率也在提高，房地产企业74%，中小房地产企业达到80%。

无疑，高负债率意味着贷款的困难。周天勇表示，这些都会导致没有动力和能力再次大规模拉动政府。“我们算了一下帐，有人说又一个春天，房子那么多，2.6亿套刨掉农民1600万套以外，城市大概1.4亿户居民，13%是租房子，21%这些人拿剩下的房子一除，平均6点几套，我认为北上广深还有点涨，房地产投资的动力啊，我们给中央提了一个建议，能不能重新启动压低地价，让农民进县城，就是人进，房进。”周天勇建议到。