谢逸枫：降息促3月成为房价上涨拐点

央行的新一轮降息也将于3月1日实行。此次降息为存贷款基准利率各降0.25个百分点，存款利率浮动区间的上限由之前的1.2倍调整为1.3倍。

从房地产行业而言，去年第四季度以来先后经历全国房贷松绑、一次降准和两次降息，不断迎来信贷利好政策。

亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示，本次降息将加快楼市向上提的走势，3月份房价将迎来上涨拐点，楼市将全面止跌微涨。他还判断称，央行将于5月份再次降息，楼市将在2季度稳固回暖，三季度迎来上行。

自去年11月首次降息以来，一些城市房地产项目已经放出风声，宣称将要涨价。包括万科在内的多个开发商也确认已经有价格上调的动作。

“降息有利于改善企业的资金状况，同时刺激楼市住房需求。目前适逢3月楼市小阳春，降息加强了房价上涨预期，会有更多人入市买房子。目前一二线城市的库存已经不足为惧，只有三四线城市库存偏高，这次降息有利于去库存，二三季度将全面上扬，” 谢逸枫表示。