消息称二套房首付比例将下调 地产股拉升

中国网财经3月20日讯 今日有市场消息称，住建部正在酝酿发布关于稳定住房消费的相关文件，其中包括两条重要意见：一是将使用公积金购买首套房的首付比例降至两成；二是下调二套房商贷首付比例，下调房贷利率。该文件目前已得到财政部和央行支持。

在市场消息刺激下，房地产板块早盘表现活跃，并在午后持续拉升，截至发稿时，房地产板块涨0.97%。美好集团涨停，粤宏远A涨9.87%，深深房A、荣盛发展、天地源、海南高速涨幅均超过了5%。

事实上，自3月以来，房地产政策层面的利好消息也在不断释放。2015年政府工作报告中提出，“支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”。与去年表述不同的是，并未出现“调控”、“抑制”等词汇，而是用了“支持”、“促进”的字眼。

今年经济增长压力较大的现实，也使房地产业在经济增长中的作用更加凸显。张大伟认为，两会期间监管层对楼市的积极表态，加之地方政府对土地财政依赖性仍然较高的现状，意味着房地产政策松绑可期。

多家机构分析人士认为，政策松绑通道已开启，无论是地方政府还是相关部委，有可能继续出台松绑楼市政策，加上央行降息周期来临，房地产销售回暖再往，房地产股将再度迎来发展的好时机。