任志强：明年商品房投资是负增长

2011年11月09日 22:20
来源：凤凰网财经

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凤凰网财经讯 2011年11月9日，国际金融论坛2011年全球年会在北京正式召开，主题为“全球金融新框架：变革与影响”，凤凰网财经全程参与直播。任志强在论坛上表示，明年商品房投资是负增长。

以下为发言文字实录：

任志强：没有沟通。秦主任说开工不会有增长，是指保障性住房。保障性住房，1000万套有可能下降800万套或者是700万套，这是孟总说的，那么商品房也有可能下降。但是有一个差别，为什么有一部分增长？到今年11月份有一些刚开工，所以要把去年的1000万套完成，这个投资还要往上涨，因为它有结构部分、竣工部分等等其他的部分。按照现有的已开工的情况计算，可能有一部分增长。但是我们已经多年房地产投资在固定资产投资之上，凡是房地产投资低于固定资产投资增速的时候，增长GDP是下滑的。

任志强：如果是商品房可能就更低了，现在我们没有完全剥离，因为今年的统计数字把商品房和保障性住房混在一起统计。去年以后都是分开统计的，因为土地拍卖之后老搭配，所以这个很难完全剥离。但是我们倒算保障房住房已经开工的情况，我们估计商品房是负增长的。

任志强：今年开工负增长，明年商品房投资是负增长，一个是开工，秦主任刚才说的是开工负增长。我说的是商品房投资负增长，但是总体投资可能是正增长。