财政部：1-9月税收总收入7.13万亿元 同比增长27.4%(3)

2011年10月20日 16:18
来源：财政部网站

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(一)契税

1-9月，契税完成2177.60亿元，同比增长25%。契税收入占税收总收入的比重为3.1%。

契税的税基大体相当于土地和房产的交易总金额。土地的交易额与国土部门的用地规划密切相关，房产的交易额主要受新建住房、二手房的交易量和价格的影响。

契税收入增速回落的主要原因是受二套房限购、银行收紧流动性等政策调控影响，房地产开发商购置土地的意愿下降，1-8月土地购置面积同比增长9.7%，比去年同期增速回落28.2个百分点。

(二)土地增值税

1-9月，土地增值税完成1640.43亿元，同比增长74.2%。土地增值税收入占税收总收入的比重为2.3%。

土地增值税的税基是纳税人销售新建房屋和二手房的土地增值收益总额。

土地增值税收入快速增长的主要原因是从2010年5月起，税务机关提高了土地增值税预征率，受政策翘尾增收影响，今年上半年土地增值税增速高达91.1%，第三季度以来土地增值税增速逐步回落到正常水平。

(三)房产税

1-9月，房产税完成798.59亿元，同比增长23.6%。房产税收入占税收总收入的比重为1.1%。

房产税的税基是企业保有的自用房产原值总额和出租房屋的租金收入总额，它的增长速度是由纳税人房产的保有总量和房屋出租价格的增长速度决定的。

房产税增长较快的主要原因：一是办公楼和商业营业用房的保有量快速增长。1-8月，办公楼销售额和商业营业用房销售额同比分别增长34.1%。二是房屋租赁价格上升。1-8月居民消费价格中的居住类价格同比上涨6.1%。

(四)城镇土地使用税

1-9月，城镇土地使用税完成905.04亿元，同比增长21.7%。城镇土地使用税收入占税收总收入的比重为1.3%。

城镇土地使用税的税基是纳税人占用的土地面积。

城镇土地使用税较快增长的主要原因是办公楼和商业营业用房销售面积持续增长， 1-8月，办公楼销售面积同比增长12%，商业营业用房销售面积同比增长18.3%。

(五)车辆购置税

1-9月，车辆购置税完成收入1498.86亿元，同比增长18.6%。车辆购置税收入占税收总收入的比重为2.1%。

车辆购置税的税基是应税车辆(包括汽车、摩托车、电车、挂车、农用运输车)的销售总额。

车辆购置税增速回落的主要原因：一是受部分城市治堵限购、油耗准入政策等多重因素影响，汽车销量大幅回落，1-8月全国汽车销量同比增长3.33%，比去年同期增速回落了36个百分点。二是摩托车工业产销持续低位运行。1-8月，摩托车销量同比下降3.9%。

(六)证券交易印花税

1-9月，证券交易印花税平稳增长，完成收入370.95亿元，同比增长2.4%。证券交易印花税收入占税收总收入的比重为0.5%。

证券交易印花税的税基是A股和B股的交易总金额。

证券交易印花税平稳增长的主要原因：一是沪深两市股票成交额平稳增长，1-8月沪深两市股票成交金额同比增长 6.4%。二是上年同期证券交易印花税收入基数较小。2010年1-9月，证券交易印花税同比下降4.4%。

(税政司税源调查分析处供稿)