政协委员：限购令是历史倒退 中国人房产情况并不差

2012年03月04日 09:30
来源：新快报 作者：黄琼

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2012年3月3日全国政协委员、深圳祥祺集团董事长陈红天在接受记者采访时：“房地产价格应该由市场控制”。中国网记者 杨佳/摄影

新快报特派记者 黄琼

“政府应该建房给真正买不起房的人住，而不是把企业放在对立面，切断财路。”昨天上午，来自深圳的全国政协委员陈红天称反对限购令，直言“这是阶段性的历史倒退”，他认为政府应大量建设保障房，并保证充足供应量，房价自然理性回落。

9.6万亿解决住房问题

全国政协委员、祥祺集团董事长陈红天认为，中国人的房产情况并不差，“我们国家拥房率80%，欧美才60%、70%；我们首次购房者平均年龄27岁，欧美是38岁；内地人均住房是16平方米/人，香港去年刚提高到9平方米/人……”就此，他认为政府首要是解决真正没钱买房的人住房问题，“而不是整个国家像搞运动那样调房价，供应量达到一定水平，房价自然会回落”。

陈红天当场给记者算了笔账，以目前20%的人没买房来看，人均16平方米，总共是4.6万平方米，以成本单价2000元来算，全建成纯廉租房也就需9.6万亿元，“去年央行就赚了1万亿元，国家每年拿一两万亿元来就能解决问题了”。

限购令或致报复性上涨

“房屋的供应量和价格是成反比，不能单纯把企业放在对立面，断了它的财路。”陈红天强调，要用市场规律来说话，房价高并不意味着不合理。陈红天坦言，不少开发商因资金链断裂而跑路，“这是相当大的悲剧”。

对于限购令持续发酵，陈红天说目前自己还过得很好，但担心长此下去开发商受创不再上新项目，导致来年房价报复性上涨。

“我可以撑最少五百年，只要我不死，我们可以随时不做的，”他笑言，自己从商多年，“不光做这个，不做也没关系”。

一句讲晒

(限价令之下)我可以撑最少五百年，只要我不死，可以随时不做。自己从商多年，不光做这个，不做也没关系。

——陈红天