李稻葵建议建立保障房融资制度

2012年03月06日 09:42
来源：中国经济新闻网 作者：胡亮

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“保障房要满足‘夹心层’的住房需求”，全国政协委员、经济专家李稻葵在接受中国经济时报记者采访时表示，这是真正使房价降下来、回归理性所要满足的基本条件之一。

政府不能靠出让土地来获得收入，老百姓的投资渠道有所拓宽是另外两个基本条件。

5日上午，国务院总理温家宝在政府工作报告中指出，2011年，中央财政安排资金1713亿元，是2010年的2.2倍，全年城镇保障性住房基本建成432万套，新开工建设1043万套。

李稻葵说，目前公众对保障房的认识存在误区，必须明确保障房不等于福利房，它并不是救穷房。

针对保障性住房，特别是公共租赁住房建设面临资金缺口大的难题，李稻葵建议建立保障性住房融资制度。他认为，通过收取房租等，保障性住房可以形成地方政府的良性资产，因此资本市场包括银行都会感兴趣，但目前保障性住房融资制度尚未明确方向。

“应提高金融业对保障房建设的支持力度”，全国政协委员、民建中央调研部部长蔡玲在接受本报记者采访时建议，对保障房项目的直接融资和间接融资规模，单独设立统计科目进行统计，不与商业房地产开发、商品住宅开发项目混同。同时，根据保障房项目的建设经营特点，配置专项融资规模实施“定向宽松”政策。