宗庆后：当前房价过高 建议实行阶梯式供房

2013年03月04日 09:19
来源：观点地产网 作者：莳炻

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3月2日，全国人大代表、娃哈哈集团公司董事长兼总经理宗庆后举行媒体见面会，就经济发展形势、收入分配、房地产、新型城镇化、城市地下水污染、制度改革、中小企业融资难、香港限购奶粉等话题回答了记者的提问。

宗庆后表示，当前房价过高，年轻人买不起房，特别是在大城市工作的年轻人，按目前的收入和房价，一辈子都买不起房，亦租不起房，不能安居乐业，矛盾比较突出，已成为当前社会最不稳定的因素。

所以他建议，针对城镇居民的不同情况，实行阶梯式供房。一是对于刚参加工作，收入不高的工薪阶层，提供一室一厅的廉租房，月租金控制在月收入的10%以下。二是对于工作有一定年限、收入逐步提高并且成家的工薪阶层，提供一套经济适用房，面积在90平方米左右。三是对于事业有成的高收入群体，购买商品房可以不限面积、不限房价。

另外，针对《基本住房保障条例》，宗庆后认为，保障房的基本费用总体还需要靠地方政府的财力解决，但现状是地方政府的财力尚不能尽快解决这个问题。因此，他建议，一要降低土地成本，建议土地收入不准地方政府作为财政收入；二是给予农民的补偿要合情合理；三是旧城改造，应原拆原建，不应给予过度的补偿。

而谈及楼市调控时，宗庆后称，调控的方向不太对，关键在政府免税。如果政府能够下决心减免税费，那就迈出了一大步。

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