李稻葵:中国经济在3季度见底 房产投资下滑是主因

2012年09月12日 12:08
来源：新华网

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2012年天津达沃斯论坛今日开幕，清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵在接受新华网专访时表示，当前经济面临的最大困难是内需的“萎缩”，中国经济将在三季度见底。

国家统计局9月9日发布了8月份中国经济数据。CPI重回“2时代”；工业增速和固定资产投资增速继续小幅回落，均低于市场预期；出口增速虽小幅反弹至2.7%，但仍处低位。市场担心中国经济会遭遇“物价上涨”和“增速下行”的夹攻。

对此，李稻葵表示，当前宏观经济最主要的问题还是在于内需的“萎缩”，外需是“争气”的。他认为，内需中最主要的问题是固定资产投资增速的下滑，这主要是因为房地产投资量明显下滑所致。如果房地产投资增速能回到20%左右，就能带动GDP增长0.2%-0.3%个百分点。

对于物价数据的回升，李稻葵表示，8月的CPI数据中有一个很偶然的因素，就是蔬菜价格的上涨，因此不用担心，他预计，未来物价将平稳回落，不会对稳增长政策形成掣肘。

李稻葵认为，当前宏观经济稳增长需要多做一些民生项目的投资，如一些城市防涝设施的翻修；对一些存潜在地址灾害的地区进行有计划的移民等等。李稻葵说，只要固定资产投资能上去1%-2%，中国经济就会有起色。

对于发改委近期密集批复基建项目的做法，李稻葵认为，这在原则上是好的，但关键在于加强监督，在此过程中不能出现低能低效、规划不周、腐败等现象。

李稻葵说，当前中国经济处于转型期，未来3-5年是关键。“如果一些关键环节的改革能做到位，中国经济未来十年或将出现一个先高后低的过程”李稻葵说，如果转型转得好，中国经济也能够走出所谓的“中等收入陷阱”，这需要抓根本，健全市场经济最基础的一些制度。他对中国经济的发展充满信心。

国家明令要求商品房销售必须明码标价、一次性公开销售房源，以防止价格欺诈、哄抬房价。然而，记者近期走访沈阳部分热销楼盘发现，开发商大多未执行明码标价政策,沈阳市物价局表示，今年尚未对此问题进行检查。

多数楼盘明码标价未落实

在浦江瑞宝国际的售楼中心，记者提出要看价目表，置业顾问从吧台的档案夹里拿出了一张简单的表格，如果售楼员不解释，根本看不懂，至于是否已售等其他信息一概没有。

在金地檀溪的售楼处，一名置业顾问说，价格虽然是一房一价，但并不公开。顾客想看什么具体房源，由置业顾问去看价格，然后告诉顾客。记者随便问了一个，置业顾问向总台大声吆喝询问，总台经查询才告诉记者。

根据国家发改委去年发布的《商品房销售明码标价规定》规定，商品房经营者应当在商品房交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册，有条件的可同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式。采取上述多种方式明码标价的，标价内容应当保持一致。

而记者在沈阳走访的几家楼盘，可供查询的电子设备都被关闭着放在销售大厅的角落里变成了“摆设”，有的还没有安装查询机。华发岭南荟的项目经理告诉记者，设备上的信息是开盘当天的，但很久没有更新。