凤凰网财经：房产税在遏制房价方面作用有多大？
顾云昌：房产税并不能直接影响房价，更谈不上遏制房价，房产税的作用主要是遏制炒楼，深层次调整楼市里的供求结构。我国房价不断上涨的一个主要原因是，炒楼在楼市总需求中的比例过高，导致楼市的需求远远大于供应。推出房产税，增加房屋保有环节的成本，可以有效遏制炒楼那一部分的需求，调整整个楼市供求结构，从而间接地对房价产生影响。换而言之，出台房产税的目的根本不是遏制房价，而是遏制投机，调整楼市供求结构。
(顾云昌：中国房地产及住宅研究会副会长、建设部住房政策专家委员会副主任)
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