中报透露房企涉矿成疯：多概念炒作 少实质利好

2011年09月10日 08:05
来源：华夏时报 作者：李叶

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这是一个涉矿的时代。上周，A股上市公司完成了上半年业绩的披露。记者注意到，不少上市公司纷纷涉矿，且二三线地产公司涉矿的现象尤为明显。

很长一段时间以来，由于受制于政策调控，不少房地产公司遭遇危机，尤其是一些中小房企。从中期业绩的情况来看，很多中小房地产企业纷纷寻找新的出路——涉矿。

“很多中小房地产企业涉矿也是不得已的选择。从目前的情况看，在政策的调控下，小的房地产公司资金链会越发吃紧，他们最后的命运只有两种，要么被大企业并购，要么涉足其他领域。于是便有了很多中小房地产公司在主业无进展的情况下开始涉足矿产领域。”国金证券(600109)财富管理中心资深分析师陶英杰在接受记者采访时分析。

的确，眼下热门的矿产资源成为“众矢之的”，且与矿有染的传闻公司，单已经正式发布公告的就不胜枚举。鼎立股份(600614)、新湖中宝(600208)、中天城投(000540)、宁波联合(600051)、莱茵置业(000558)、中弘股份(000979)以及华业地产(600240)等二三线地产公司均公布了涉矿事宜。

面对房地产公司涉矿成潮，不少投资人心中暗忖，主业经营不善去搞副业，会不会有不务正业之嫌?对此，方正证券(601901)资深投资顾问潘益兵调侃道：“这谈不上不务正业，股市不就是个炒作嘛，中石油、中石化银行股业绩好，但是股价涨不上去。”

他表示，这种炒作矿产概念的公司基本上是交易性机会，毕竟短期也见不到矿产资源业务贡献什么实质的效益，有些公司只是个意向，或者说成立了一个矿业投资公司而已，对于股票市场而言，只不过是个短期投机性机会。

NO1 华业地产 涉矿是真前景不定

华业地产涉矿是真的。

8月25日，华业地产公布中报，报告期内，公司注册成立了托里县华兴业矿业投资有限公司，拟投资额不超过3.5亿元，用于收购金矿等矿产资源的采矿权、探矿权和矿业公司股权等。华业地产表示，公司正积极在矿产资源领域寻找国内一流地质勘探队伍作为战略合作伙伴，结合公司的资金实力强强联合，在矿产资源开发领域开拓新的局面。

“中国的资本市场就是爱跟风。1999年都是高科技，前几年都是房地产，现在都是矿产。很多地产公司都开始一窝蜂地买矿，虽然概念炒作的可能性很大，但是还存在比较好的公司，要看投资矿产的质量如何。”湘财证券宏观策略部主管徐广福如是向记者说。

二级市场上，华业地产确实遭到了资金的“堵截”。公司刚一宣布涉矿，股价便从5月底的8元附近，一路狂飙至8月16日的最高14.25元每股。此后，该股开始一路下跌，尽显颓势。

记者注意到，华业地产虽然涉矿，但是短期内并不能贡献业绩。目前，公司业绩贡献的主力依然是房地产。报告期内公司实现营业收入9.28亿元，同比下降0.7%，归属于上市公司股东净利润1.62亿元，同比增长59.62%，基本每股收益0.25元，同比增长59.55%。业绩上涨主要是公司上半年结算收入同比大幅增长，大连玫瑰东方一期尾盘和长春华业玫瑰谷的部分楼盘都在上半年结算。

中邮证券房地产行业分析师邵明慧认为，公司的前景依然要看下半年房地产的销售情况，矿产业务存在不确定性。

NO2 天业股份(600807) 涉矿迷雾催生5个涨停板

天业股份恋矿传闻已有时日。

公司的控股股东天业集团本身就有矿产资源在手。坊间一直传言，天业股份将被注入矿产资产，从而变身矿企。早在2009年，天业股份就拟向控股股东天业集团以及董事长曾昭秦等5位自然人发行约2700万股股份，购买天业黄金100%的股权，以获得天业黄金公司持有的明加尔金源公司51%的股权及所对应的矿产资产权益。

公开信息显示，明加尔金源公司主要从事明加尔矿区矿产的开发。有媒体报道称，评估机构认为明加尔矿区远景储量将超过60吨金、240吨银。

然而，这一次涉矿中途夭折。2010年初，公司发布了重组失败的公告，理由是两国国情、文化、语言、商业习惯不同，距离遥远;中介工作尤其是独立财务顾问工作的进展时间紧张;明加尔金源公司停产近3年。

即便重组告败，但是资本市场关于天业股份涉矿的传闻依然不断。从8月3日开始，该股创下的5个涨停板就是其涉矿的传闻使然。

浙江一位市场人士在接受记者采访时说：“对于天业股份而言，纯属是在炒作预期，因为公司已经公告重组失败，且无新重组事件发生。但由于眼下矿产资源炒作比较热，所以资金愿意拉升这种盘子小又有概念的股票，但在没有实质利好的情况下，机会仅限于交易性。”

NO3 中弘股份 斥资6000万涉矿只是噱头

6000万涉矿，公司更名。中弘股份挖空心思想要进军矿产业。

8月27日，公司公告称，根据发展需要，拟将公司名称由“中弘地产股份有限公司”变更为“中弘控股股份有限公司”。此举在业内人士看来，是公司逐渐淡化地产业务，着重开展矿产业务而做出的改变。

之前的8月15日，中弘地产公告称，公司拟用自有资金6000万元收购仁源投资所持鑫兴矿业49%的股权。

二级市场上，中弘地产的大涨在8月15日之前。6月17日，中弘地产的股价在除权后触及阶段性低点6.49元每股;8月12日，公司股价达到10.50元每股。此后随着中弘地产涉矿消息的确凿，该股在消息见光后开始一路下行。

或许该股的下跌不无道理。涉矿对于中弘股份而言更像是噱头。因为公司拟购置的鑫兴矿业，目前基本上处于停产的状态。

陶英杰告诉记者：“目前涉矿的公司都是主营业务出现危机，于是开始寻找其他出路。对于中弘股份这类公司，由于盘子不是很大，股价还处于10元以内，适合资金拉升炒作。”

对于涉矿的评论，公司方面比较淡然，表示本次收购矿产资源是公司推进产业结构调整的一次尝试，通过本次收购，公司将涉足有色金属行业。