中航地产三季度净利近2亿

2012年10月16日 06:17
来源：京华时报 作者：阳荻雯

字号:T|T

0人参与0条评论打印转发

本报讯(记者阳荻雯)受三季报预告暴增影响，中航地产昨天强势涨停，截至收盘，该股报4.53元，并带动地产板块多只个股活跃。

中航地产13日公告显示，公司前9月预计归属于上市公司股东的净利润为1.8亿元—2.1亿元，比上年同期上升169.34%—214.24%，基本每股收益为0.2699元—0.3149元。此外，公司预计第三季度归属于上市公司股东的净利润为1.85亿元—1.97亿元，比上年同期上升663.23%—712.73%。

对于三季度净利润暴增的原因，中航地产表示，报告期内，公司所属成都市中航地产发展有限公司持有的成都中航城市广场项目九方购物中心及地下停车场完工并投入使用。根据《公司投资性房地产公允价值计量管理办法(试行)》的规定，公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，故计入“投资性房地产”科目核算并采用公允价值计量。其公允价值与账面成本的差额依据《企业会计准则》要求计入公允价值变动损益，报告期确认税前投资性房地产公允价值变动收益预计约为3亿元，从而增加归属于上市公司股东净利润约为2.25亿元。