复地28.55亿元连夺通州两宗多功能用地

5月6日，北京通州[最新消息 价格 户型 点评]区运河核心区2宗多功能土地入市竞拍，这也是北京市五一之后的首次土地拍卖。最终，复地[简介 最新动态]分别以10.7亿元和17.85亿元拿下通州区运河核心区Ⅸ-02地块和通州区运河核心区Ⅸ-06地块，总价28.55亿元。

拍卖现场，通州区运河核心区吸引了包括天恒、绿地、复地、K2大连一方等房企参与竞价。经过11轮的竞争，复地以10.7亿元的价格将通州区运河核心区Ⅸ-02地块收入囊中，溢价率仅6%，楼面价约1.2万/㎡。

挂牌资料显示，宗地具体四至为：东至北运河西滨河路，南至西上园一路，西至Ⅸ-03地块，北至Ⅸ-01地块，以“三通一平”的形式供地。地块总建筑面积为8.9万平方米，出让起始价10.06亿元，地块使用年限分别是商业50年、综合40年。

经过49轮举牌，通州区运河核心区Ⅸ-06地块再次由复地联合体夺得，总价17.85亿元，溢价率18.29%，楼面价1.34万/㎡。

资料显示，地块总建筑面积为13.35万平方米，出让起始价15.09亿元，地块使用年限分别是商业50年、综合40年。该地块四至范围东北至北运河规划河道右岸上口线，东南至上园北一街道路中线，西北至上园北二路道路中线，西南至赵登禹大街东红线。