新加坡总理访穗为中新知识城提振

张金娜

像新加坡总理的到访带来的名人效应只是一时的，该区域的自身软硬件才是关键。

“银十”将至，在“金九”遇冷的广州楼市正加紧上新货，营销暖场活动接踵而至，有请大牌明星站台的，有搞动漫展的，有开展选秀比赛的……不过，在近期真正被关注的还是新加坡总理李显龙到访广州后，参观了万科创新项目。

据万科广州方面透露，9月12日～13日，李显龙到访参观了位于万科幸福誉旁的中新知识城规划展示厅，并在万科总裁郁亮的陪同下参观了万科创新项目。此次新加坡总理的到访，表达了其对中新知识城发展的信心，对万科项目的赞许，这给持续关注坐拥知识城千亿配套的万科幸福誉的客户们带来了十足的信心。

据了解，中新知识城是广东与新加坡战略合作的标志性项目，规划总面积达123平方公里，规划总人口约50万人。近期重点开发建设“主城区核心区”——九龙新城、九龙湖环湖区、创新集聚区和南起步区。截至目前，知识城建设已初具规模。从立项到2013年，仅仅2年时间已引进超过92家高端企业、58个合作项目，包括国家知识产权局、京东、宝洁、中国移动、中山大学肿瘤医院等知名企业，投资总额超过750亿元，预计5年内区域内的产值将超3000亿元。

可见，新加坡总理的到访，使大家的关注点又聚集在中新知识城和万科项目上，在淡市让房地产市场再火了一把，大家又在纷纷议论中新知识城周边楼市是否会看涨？无庸置疑，这对楼市是一股极强的正能量，但不是唯一一个带动量价上涨的因素。笔者认为，最终吸引买家前往该区域购房的，仍是这个区域正在发展的进程，包括生活、医疗、教育配套，或是这个楼盘自身的质量、服务、环境以及大家最关注的价格等。像新加坡总理的到访带来的名人效应只是一时的，该区域的自身软硬件才是关键。