自贸区预期引资金涌入 求解海泰发展受益逻辑？

马春笛;谷枫

绿靴资本实习记者 马春笛 记者 谷枫

10月27日，习近平强调，要在其他地区尽快推广上海自贸区取得的可复制可推广的经验。海泰发展早盘一度封至涨停，海泰发展能否成下一只外高桥？

1、董秘办称暂无批示

10月29日，自贸区概念股再度大涨。海泰发展董秘办人士连线绿靴资本表示，目前公司并没有听到任何消息，控股股东方面也没有动向。

2、资金追逐天津自贸区预期

资金面热炒的原因与第二批自贸区时间表可期有关。二季度自贸区申报流程降温，目前相关流程有望加速。天津自贸区申报方案今年初正式上报国务院，因此引发资金面追逐。

3、另一个“外高桥”？

接下来的自贸区基础设施的建设将先行，从而拉动土地开发和地产投资。海泰发展为天津滨海新区主体开发企业。外高桥股价相比最高点已腰斩，跟风资金或更理性。

4、国资大股东唯一平台

天津上报的自贸区方案中包括滨海新区中心商务区。海泰控股集团是天津滨海高新区国有资产运营者，海泰发展为其旗下唯一上市公司，或成其资本运作的主要平台。

智COOL：

天津自贸区除了将复制上海自贸区的经验外，还将重点发挥融资租赁业务、自由贸易港功能。多家公开媒体称，天津自贸区申报已获得国务院相关部委原则通过，正在等待国务院审批。

虽然海泰发展方面暂称无相关消息，但如果上述消息确认，意味着海泰发展将有所获益。此外，国家统计局近日放松房地产限购限贷政策，海泰发展房地产销售业绩也有望增长。（海通证券分析人士）

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