利益路线图

这是一个典型的民资进入国资，随后通过资本手段套利的资本运作路线图。在为期5年的兴力达资本流通链条中，包括了四川民营企业兴力达集团、上海普陀长征镇下属企业新长征集团、神秘富豪颜立燕旗下民营企业德泓投资，以及上海超大国企旗舰百联集团众多相关市场主体。其中，关键环节当属新长征集团与颜立燕的资本对接。

工商资料显示，上海新长征集团成立于1998年3月，其中上海市普陀区长征镇政府以实物投资占股90%。法人代表王妙兴。根据兴力达集团介绍和长征镇政府网上资料，2001年至2005年10月时段，王妙兴一直担任长征镇党委书记。

“在兴力达广场招商阶段，王妙兴不遗余力，尽显招商诚意和热情。”兴力达集团相关人士回忆。

2001年，关于兴力达商业广场的首个合作协议书签定，四川兴力达集团需支付给新长征集团的土地使用金总额应为17158万元，而在此后实际运作中，由于项目公司贷款迟迟未到位，兴力达集团仅支付给新长征集团7500万元。

2005年3月，新长征集团要求获得项目30%股权，以抵兴力达集团全部土地欠款。根据兴力达请来的评估公司评估，2005年底时，该项目市值已经达到21亿元，30%股权潜在收益超过6亿。

2005年8月，新长征接手兴力达集团在项目公司另外70%股权，共支付兴力达集团股价款和补偿款3亿元左右。但同时承接8亿多元的债务。

至此，新长征集团以总计10余亿收购兴力达商业广场项目。到2005年12月6日，新长征集团再以18亿价格将兴力达项目转让给颜立燕旗下民营企业，总收益近7亿。

但是，就在此后不久，颜立燕回购新长征集团控股权，成为其第一大股东，后再将兴力达商业广场商用物业部分的大半股权卖给上海百联集团。知情人士称，百联出资21亿元。“以目前兴力达广场的市值来看，这个项目可能值50至60亿。百联对项目估值并不为过。”

此项转让影响到的另一个关键人物是新长征集团法人代表，同时也是普陀区长征镇党委书记的王妙兴。工商资料显示，在新长征集团一半股权转让给颜立燕后，王妙兴成为新长征集团5%股权的拥有人。

“根据相关规定，公务员是不允许担任企业法人代表的。虽然此前因为一些历史原因，村镇下属企业的法人代表会由政府一把手担任时有发生，但如果党政官员在任期间还在企业内拥有个人股权，则是非常少见的。”一位接近普陀区行政部门的人士介绍。

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