海淀区西苑早市等43家低端市场将被关闭

昨晚7时许，明光寺农副产品综合批发市场内，一些商户将菜筐摆在地上，挡住过道。

市场内地上堆放着杂物。实习生袁鹏亚摄

新京报讯（记者邓琦通讯员陈厚舜）今年内，海淀区将对明光寺农副产品综合批发市场等43家低端市场关停拆除，对无照经营、无序脏乱的5000余家“六小门店”依法取缔或规范。

小营建材城年内关停

据海淀区政府介绍，海淀区现有信息服务业、科技服务业等高科技产业8万余家，吸纳48%的从业人员，创造的GDP占全区57%。同时，批发、零售业、住宿餐饮等低端城市服务业有7万余家，吸纳24%的从业人员，其中外来人口占60%以上，创造的GDP仅占15%。

“低端产业不但挤占了大量城市发展空间，也对高科技产业的成长形成了制约，造成交通、教育、医疗的紧缺，加剧了‘城市病’。”海淀区政府相关负责人说，要下决心疏解清理不符合功能定位的低端产业，释放高端产业发展空间，发展“高精尖”产业。

该负责人说，十八大以来，海淀区从不符合首都和核心区定位的低端低效产业业态入手，加快调整存量低端业态。

今年内，海淀区将完成明光寺农副产品综合批发市场、一亩园地区西苑市场、小营建材城、环三旗建材市场、石佛寺废品回收市场等43家低端市场的关停拆除；对存在无照经营、无序脏乱的5000余家“六小门店”（指小餐馆、小理发馆、小浴池、小商店、小娱乐场所、小网吧）依法取缔或规范。

中关村西区产业升级

2009年，海淀区政府发布《关于加快推进中关村西区业态调整的通告》提出，不再鼓励电子卖场、商场、购物中心、餐饮等业态在该区域发展，逐步调整传统商贸业规模，为高端产业发展腾出空间。

数据显示，近两年来，中关村西区通过业态调整，腾退面积约35万平方米，清退商户1700个，疏解从业人员1.2万人，引入国际技术转移中心、创新工场、清华科技园（西区）等高端业态；南部中关村科学城地区清退原有低端集体企业3200家，腾退产业面积98万平方米。

■ 案例

昔日电子卖场变身创业新区

位于中关村西区的鼎好大厦曾是著名的电子大卖场。

如今，随着销售电子产品的零散柜台逐渐退出，这里已经没有嘈杂的叫卖声。现在，一批科技研发、创业孵化类企业已成为进驻大厦的新面孔。

在鼎好大厦策划总监姜惠平看来，腾退工作困难不少。她介绍，2011年鼎好开始尝试转型，当时处于满租状态，即如果要转型，需要跟商户提前解约。“业主们工作很难做，很多是跟鼎好一起成长，他们觉得刚开业的时候需要他们，现在火了就要他们离开，一些业主有情绪。”

姜惠平介绍，通过降低租金价格、协助完成工程改造、对有产权业主采取高价回租等方式。

据了解，清退的商户中，有的属于减少原有的商铺数量，即从高层办公区搬至一层经营区；有的在中关村另寻店铺；有的则在鼎好市场的部分区域重新布局后，由鼎好承担装修改造费用并安置。姜惠平说，虽然有短期的收益损失，但是产业升级带来了长期的稳定。

■ 探访

明光寺市场纸箱菜筐挡路

昨晚7时许，明光寺农副产品综合批发市场内，十多家尚未打烊的商户仍在售卖着蔬菜、肉产品和鱼类产品等。

一些商户将纸箱、菜筐和水桶随意堆放在地上，挡住过道，给前来买菜的市民带来不便。有些地方可以看到水渍，还能闻到淡淡的鱼腥味。

临近打烊时间，摊主们都在忙着清理各自的摊位，他们大多把垃圾装在大袋子里，然后带出市场。工作人员则把地上的垃圾都集中扫到入口处的路上，等待着被清理走。

在被问到是否知道市场要拆除时，经营了蔬菜摊位两三年的郑女士表示没有接到正式通知，“要是真的拆了，就回老家”。另外一位摊主也表示，并不知道市场要拆除。

常来此处买菜的李女士说，这里的菜虽然比较便宜，但是也存在着环境嘈杂、卫生脏乱差的问题。

新京报记者邓琦实习生袁鹏亚