黄怒波：中国经济还有两三年困难期 大部分地产商要倒

 

 

    黄怒波：所以我跟你讲，这就是民企的悲哀，这也是我做了这么多年企业心里的一个纠结，我一方面是个诗人，一方面又是个土豪，那我的悲哀在哪儿？我每一步都是这么打拼过来的，但每一步面临的不确定性。哪个钱不是血汗钱？反过来你遇到社会是什么样的？你心里挺悲哀的，觉得人生不过如此，后来理解了，人生不过是，就像登山，登顶是为了活着回来，做企业是为了活下去，就这样，反过来一个社会都变成这么问问题，中国经济再富有什么用？

 

    你再富，你再是个土豪，你心里不痛快，你心里没有安全的底线，这个社会是有问题的，然后你把道德观全部都混淆，比如说小偷偷了官员，大家拍手称快，比如说明星吸了毒，大家还替他说情，比如说天天在赌场，没人谴责，比如说贪了土豪贪了民企的钱反腐，你谁去那么恨民企的腐败分子？这个社会保证都是拍巴掌，说该贪该弄他，所以你说这社会正常的还是畸形的，如果一个畸形的社会，你达到了世界经济第一有什么意义？

 

 

 

   黄怒波：惜贷对这个民企杀伤太大了，太大了，其实大部分企业就靠那么一口气。

   

   凤凰财经：挺可惜的，但是我觉得还好，就是至少你们还能改写字楼，有些连改都改不了。

   

   黄怒波：你说的之后我还有个旅游产业了，我要没有怎么办，我只能跳楼了。

   

   凤凰财经：但是其实你刚才也说了，就差那半口气就十几个亿的现金就能挺过去，为什么银行就不愿意给你贷款呢？

   

   黄怒波：银行现在是这样对民营企业他一律是不贷款的，他只收款，他是这个帮富不帮贫的，他绝不做雪里送炭，再一个中国的银行业实际畸形的，你看他银行业能够获得的利益超过中国的所有企业的利润的一大半以上。给国企他如果说给错了，他没责任，但是给民企这个人要承担终生的责任，所以在这个时候大家宁可不干事我也不给你，所以在这个时候其实你向着我们来说给我们十几个亿的贷款，我就能把银行的正常利息支付，我就能撑到明年的三四月份收个六个亿就过来了，但是好多银行说对不起，你们太好了说这个前景很好但是因为是民企，政府也说太遗憾了你是民企我没法帮你，要是他的企业他就给你想办法担保调点钱。

   

   凤凰财经：对，国家一注资一大笔。

 

   黄怒波：所以中国的民营企业就这么个处境，每次金融危机每一次转型都是洗牌的阶段。

 

 

   凤凰财经：你刚才提到跳楼，你真的想过吗？

   

   黄怒波：绝不，从来没有过，我蹲顶是想着怎么赶快活着下来，没有想算了，坐上面不下来，这我绝不会。我一生不会的，人生没那么可怕，我能挣来这么多财富，我不要了又如何，所以你这么去，经历这么多，你的成熟能力极强，但人生就觉得有意思，你觉得我每天不是成功就是失败。

   

   凤凰财经：但是为什么你看这轮经济大潮退去的时候，好多跑路的民营企业甚至有跳楼的，也有。他们还是想不开吗？

   

   黄怒波：这也是个市场的一个悲哀，这也不是想不开，这就是对债务的压力，所以你看国企的跳楼是贪腐，民营企业的跳楼是因为经济压力，一个民营企业最后拿命来负责，我的失败的结局，是以生命来做答案的，国企谁养？哪有说，你看好几个企业败了几百个亿，高管照样不是涨级别工资吗？谁跳楼了？财富是个过程，我能挣首富，我也能做一个潦倒的人，财富的戏剧化就是这样。所有人都是信仰金钱，但金钱真拿到之后，就特别无聊。

  

 

   凤凰财经：这位叫做相信自我的朋友，请问你现在的小微生意问题怎么坚持？    

   

   黄怒波：这个我建议他不要做实体，绝没有出路，我建议他改到网上。  

 

   凤凰财经：这位郭峰的朋友问，中国的住宅地产和商业地产是否已经接近饱和了呢？

 

   黄怒波：第一肯定饱和，因为中国人拥有住房率，全世界最高，第二个问题，就是中国的人口结构在发生变化，下一步要用不动产条例、房产税一系列来调控的时候，你的房子变成投机和投资的都不可能了。第三个问题就是关于商业地产，电商进来了，所以商业地产这个按传统的零售模式，肯定没出路，你拿到的房子的物业，是你的负担。

   

   凤凰财经：这位朋友问到，您怎么评价现在的美国股市和楼市的表现以及中国股市和楼市的对比。

 

   黄怒波：我对股市不了解，但是美国的经济不错，总体看美国的股市楼市，它会比较平稳，不会再出现两房的那个时代了，因为那是金融街失控的问题，中国的股市我不太了解，但是我觉得会有很大的问题，主要看中国经济，但是目前中国的经济，我认为会两到三年的困难期，如果实体经济不行的时候，你的股市也不会好。

   

   凤凰财经：这位朋友问到，叫御清风，他说创业的本质是赌未来，如何判断我们看到的是货真价实的城市，而不是虚无的海市蜃楼？

 

   黄怒波：你要做跟一个国家经济发展成正比的一个企业。

 

   凤凰财经：我觉得其实某种程度上，中坤还是幸运的，因为虽然商业地产。

   

   黄怒波：幸亏有个旅游地产，要不这次真死无葬身之地了。你不信看吧，很多的住宅产业怎么转？它一定很大的问题。

   

   凤凰财经：如果可以参政，你会参政吗？

   

   黄怒波：绝不参政，做政客多没意思，天天得撒谎，胡说八道，做企业，我成和败是自己的，我可以拿命来抵，这让我自豪，我也不需要说什么话，讨好什么人，成就是爷，败就是贼，就是赃呗，那能怎么办？

   

   凤凰财经：估计是您的游客，他说宏村这个项目总共赚了多少钱？问票价为什么那么高？

   

   黄怒波：宏村这么说吧，到现在为止没收回投资，票价高呢，我不知道，我不认为它算很高，但是它因为票价的一大部分分给老百姓的，它可不是我一个企业拿走。