2011年02月24日 09:03
来源：中国新闻网 作者：曹文萱

字号:T|T

0人参与 打印 转发

楼市：或加重楼市观望情绪 但影响仍有限

“存款准备金率上调从整体上讲，对楼市的影响肯定是负面的。特别是对购房者而言，心理影响将大于实质影响。”一位业内人士对记者说，“存款准备金率带来的房贷趋紧，将使得部分购房者对未来的政策较为期待，进一步加重对楼市的观望情绪，从而使市场需求下滑。”

而巴曙松表示：“上调存款准备金率对楼市没有直接影响，但由于此举收紧了流动性，从而有利于巩固房地产市场调控成果。”

中国社会科学院货币理论与政策研究室的副主任杨涛接受中广网访问时表示，也认为这次相对股市，对楼市影响相对大一点，但也比较有限。一方面，当前楼市调控，主要以行政性限购政策作用为主，其他的政策作用体现的不是很明显。另一方面，存款准备金政策主要是通过压缩银行的放贷能力，进而对开发贷款和个人抵押贷款产生影响。这些相关的调整，近期随着房地产市场调控已经有所落实。存款准备金率政策，作为锦上添花政策，对这方面的实际作用还是有限的。（中新网金融频道）