陈国强：房价下调压力越来越大 开发商应做好过冬准备

凤凰网财经讯 中国人民银行决定从2010年11月29日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。中国房地产学会副会长陈国强就此对凤凰网财经表示，存款准备金率上调虽然并非针对房地产，但是房地产行业受到的影响会比较大，房价下调的压力越来越大。

陈国强指出，目前房地产企业的融资渠道与融资手段均受到限制，央行回收流动性对房地产企业的影响不可低估。

他称，房价是否会立刻降不好说，但是房价下调的压力越来越大。因为开发商面临着资金压力，需要尽快回收现金流。

陈国强同时认为，开发商应该做好过冬的心理准备。他说，由于房地产企业09年的日子比较好过，很多开发商的资金也比较充裕，所以暂时压力可能并不大。但是预计资金压力会在明年上半年到来，开发商应该及早做好过冬的思想准备。（文/马德俊）

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