哈继铭：中国经济正在迈向更为平衡的增加点(3)

2010年08月24日 16:47凤凰网财经【大中小】【打印】共有评论0条

我接下来讲稍微中长期一点的东西，我们自己是从业人员，我们是专业人士，所以我们把这个看得更长远一些，那才能服务客户。我觉得人口结构无非就是三种形态：一个就是左三角形，那个社会的小孩很多，出率率很多，中年人少。他们的父母的钱只能用来养孩子，另一个是椭圆形的，这个社会小孩少，老人少，中年人多，一段时间后，每个家庭每个月可以省出不少钱来，甚至不会琢磨买一些东西，所以劳动力供应是很充足的，说白了，这种国家人不值钱，钱也不值钱。投资者肯定是扩张业务的，但是又过了一个阶段，就是右三角形，这个时候老人多，企业家雇不到多少人给你干活，钱也难挣。在中国之前生5个孩子就是光荣母亲，之后我们开始实行计划生育。

这是从人口方面结构的社会现象问题，另外就是消费，什么人最容易消费？我们在座的有年轻人，青年人，我们知道中年人是最节俭的一帮人，最能消费的就是房子，中国20到30岁的年龄人有2亿多，这两亿人都要成家立业，他必须要买房子。但是二三十岁的人父母退休后也要买房子养老。我举个例子，小两口两个人25岁的时候可以离乡背井，从中西部地区到长三角珠三角打工，孩子让家乡的父母带着，但是现在他自己40多岁了，他们要回家，不能再走了，老想回去，所以看到2008年的全球危机是个导火线，留下的就是一拨年轻人，他们没有吃过苦，而且他们对于社会的期望高于它的父母。这些中年农民工回去之后会给社会带来什么样的变化，年轻人是技术工人，那些人刻苦得很，所以会使得中国的区域区经济发展平衡，将来可能是中西部地区发展很快。我们预测未来的劳动力供应是中西部远远比东部地区有优势。把这些看透，那经济现象一点都不难理解了，前两年增长为什么那么快，房地产上升也会带动经济增长。如果我们不研究国外，只看国内，似乎觉得这个道理很深奥，有人会问你怎么会知道的，其实不深奥，因为我在国际组织工作那么多年，其他国家这种情况很多，中国只不过走人家走过的路而已，明天的中国能不能避免房地产泡沫的形成就看政府的智慧以及在座各位金融工作的智慧。

谈了这些之后呢，我想有些细节的东西，至于哪类销售可以涨更快，可能我没有时间谈了，但是有一点还要谈，就是大件，那就是汽车，在日本、韩国汽车都腾飞了，消费突飞猛进，为什么呢？我们看了一下通常在收入达到一定水平之后，差不多在车价1/4的时候，汽车业可以腾飞。那么我们看到中国什么时候达到这个临界点呢，东部地区07年就达到了临界点。

中国的房子会不会涨？会，为什么说会？我们看一下，无论是中国的一线还是二线城市，我们有一个简单的计算，就是月供收入，这是衡量一个家庭对房地产的承受能力。假定你买一个90平米的房子，月供要占到家庭收入的多少？一线和二线城市我们算了一下，占到家庭平均收入的61%，很高呀，超过50%原则上是不能贷的。但是如果你把一线和二线城市分开来看，现在是社会上相当富有的人在买房子，这占了30%，全国是39%，中西部地区20%多。想让市场照顾低收入者是不可能的，另外一点我想说中国金融产品极其匮乏，尤其是养老类的产品非常缺失，导致中国老百姓要通过一个载体完成储蓄，把钱放在银行是利率越来越低。中国的房地产在老百姓财富中占57%，在其他国家都是30%到40%，这说明中国老百姓把房子当做养老类的产品在购买，这种需求很难一味说成投机型的，这是他们一生储蓄的载体，谁让国家不提供更多的产品让他们完成储蓄愿望。

接下来我想强调的一点，要看到未来，一开始我说的比较悲观，其实我对经济还是比较乐观的，我在这对中国一过去几十年的因素做了分析？一个就是经济的对外开放，第二个是人口红利，第三个是基础设施的建设，第四个是改革，或者非公经济发展。那么贡献率在数量分析中都有，我就不讲结论了。人口红利对中国过去贡献率达到20%，有10%是因为对外开放保持的企业管理水平和全球市场的视野开阔。基础设施的建设带动了经济增长4.6%，我们现在外向型很高了，再往前走空间有效。将来人口红利可能不是正的，会是负的，那就靠这两者了。过去中国也有移民，像我这样的穷学生移民了，现在是富人移民，他们的移民对中国不是好的影响，我们应该创造足够的条件，为他们创造更好的发展环境。我相信未来五年，甚至十年是中西部发展的大好时机，现在地方政府一定会把握住这次机遇，让经济发展保持相当好的势头。谢谢大家！