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7月CPI涨幅创年内新高食品和翘尾因素联手助推(2)

2010年08月12日 08:11北京晨报【大中小】【打印】共有评论0条

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楼市空置率还不能算出

准确数据有待全国住房普查

晨报讯(记者邢飞)对于近日炒得沸沸扬扬的“空置率”，国家统计局新闻发言人盛来运昨天表示，根据目前的统计制度，国家统计局还不能计算空置率，也没有摸清全国房屋空置情况的计划。

盛来运解释说，日前国家统计局公布的商品房待售面积与空置面积不是一个概念。待售面积是指房地产开发企业已竣工商品房中至报告期尚未售出或出租的面积；空置面积是指某一时点上已经售出但实际无人居住的住房面积。“因此，不能用待售面积计算空置率”。

“什么样的算空置？没人居住算，还是空置时间半年以上算？”盛来运表示，空置率定性容易，但是统计准确很难。准确的房屋空置率数据的获取，有待于全国住房普查或含有相应住房信息的人口普查结果。但是目前没有这样的计划。

7月贷款增量继续下降

晨报讯(记者李若愚)中国人民银行昨天发布的7月金融统计数据显示，当月人民币贷款增量继续下降，货币供应继续向常态回归。

数据显示，今年4月人民币新增贷款超过7000亿元，5月和6月的数字均超过6000亿元，而7月的数字为5328亿元。交通银行首席经济学家连平认为，7月贷款增量下降的原因包括：监管部门加强信贷额度控制，政府融资平台贷款受到限制，房地产调控导致个人贷款和房地产开发贷款增长乏力。

下半年贷款增速的回落已在市场的预期之中。今年初央行设定的目标是人民币贷款全年新增7.5万亿元，而上半年新增贷款已达4.63万亿元，超过全年目标的60%。今年7月底召开的央行分支行行长座谈会要求，按照年初确定的全年货币信贷预期目标，进一步加强和改善流动性管理，引导金融机构合理把握贷款投放总量、投向和节奏。

数据显示，货币供应增长持续回落。7月底我国广义货币(M2)同比增长17.6%，增幅比上月和去年同期分别低0.9和10.8个百分点；狭义货币(M1)同比增长22.9%，增幅比上月和去年同期分别低1.7和3.5个百分点。