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11月北京CPI同比上涨4.3% 创26个月新高

2010年12月14日 08:37北京晨报【大中小】【打印】共有评论0条

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业内人士：政策调控短期不会放松

本月头10天，本市二手房交易仍然延续了11月以来量价齐升的趋势，日均交易量环比上涨了100多套。业内人士表示，房地产调控政策在短期内不会放松，而且不排除出台第三轮调控政策的可能性。

根据北京市房地产交易管理网的统计信息显示，12月上旬（1-10日）全市二手房住宅网签总量为6133套，环比11月同期，日均成交量由531套增加至613套。在价格方面，据我爱我家市场研究院提供的交易数据，本月上旬北京二手住宅均价保持稳步上扬，达到23307元/平方米，环比增幅为1.45%；城六区均价25188元/平方米，较11月下旬上涨0.90%。

据链家地产统计，11月以来，本市商品房成交面积明显变小，目前市场主要成交群体仍是刚需群体。链家地产首席分析师张月认为，9月底第二轮调控后，经过两个多月的抑制后，房价开始逐渐上涨，尤其是二手房价表现明显，房价上涨的主要原因在于目前市场的需求主体是刚性需求，而且大部分是首次购房。她表示，目前整体市场呈现量价齐升的现象，将可能会促使政府出台第三次调控政策。如果不采取调控政策，房价下降难，而且或将会维持目前的调控现状，呈现缓慢上涨的趋势。（记者赵阳）

北京房价同比环比仍在涨

但涨幅已连续7个月回落

房价涨幅连续7个月出现小幅回落，不过无论是同比还是环比仍在上涨。值得注意的是，二手房交易价格自9月起连续三个月持续上涨。

市统计局、国家统计局北京市调查总队昨天发布的1至11月全市房地产市场运行情况显示，在11月新入市项目明显增多的背景下，萎靡了数月的楼市交易量有所缓解。1-11月，全市销售商品住宅约1000万平方米，比上年同期下降38.7%，降幅缩小了2.1个百分点。

房价涨幅已经连续7个月出现小幅回落。11月份，全市新建住宅价格比10月份环比上涨0.1%，二手住宅上涨0.4%。与上年同月相比，房屋销售价格上涨9.1%。（记者姜葳）