2011年04月15日 12:00
来源：凤凰网财经

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记者：3月份的CPI同比上涨5.4%，要比市场预期的5.3%还要高，究竟是哪些因素造成了这样一种状况，接下来如果国家调控的话，应该在哪些方面更加着力？谢谢。

盛来运：3月份，居民消费价格指数CPI上涨5.4%，应该说是在很多人的预期之中，因为3月份CPI的翘尾影响比较大，当月的影响是3.2个百分点，占CPI同比涨幅的60%。而新涨价因素的影响只有2.2个百分点，比上个月回落了0.1个百分点，这也是为什么3月份的环比数据比2月份涨幅回落了0.2个百分点的原因。

我想这是一个好的现象，说明前一段时期中央及各地关于物价调控中的综合治理措施取得了一定的成效，虽然同比涨幅比上个月扩大了0.5个百分点，但是从构成来看，大家可以看到有一些积极的变化。这次物价上涨是多种因素引起的，我们国家针对物价上涨的情况出台了包括控制流动性、发展生产、搞活流通、加强监管，以及给低收入者提供补贴等多种措施来管理和调控物价。

从目前的情况来看，政策是科学的、有效的，现在的关键是要继续抓好落实。谢谢！

记者：我想问一个关于固定资产投资的问题，我们从附表可以看到，地方政府投资热情依然还很高，我们以前好象对地方政府的高投资热情都提出过批评，认为它对中国经济健康发展是十分不利的。在这种情况下，它的投资依然不减，您认为这种情况对中国经济会造成什么样的影响？这段时期包括以后国务院对房地产调控的力度不会减弱，在这种情况下，为什么房地产投资依然这么大？这与房地产销售走向低迷的情况不相符合，您认为在这种情况下，国务院的房地产宏观调控的效果会有多大？谢谢！

盛来运：首先，关于地方的投资增速为什么这么高？我觉得可以说两点，第一，整个固定资产投资从数据来看还是在稳定增长的状态，如果扣除价格指数以后，实际的增长还是有所回落的。这跟国家的宏观调控以及地方投资积极性比较高这个总的形势是相吻合的。中央宏观调控主要是控制中央政府支出的新建项目，中央的投资增速从去年下半年来看速度一直也比较低，低于地方增速。地方的投资积极性比较高，特别是目前我们国家区域经济一体化发展，包括西部大开发、中部崛起，还有很多地区区域规划的出台，带动了投资的增长。

另外，我想提醒大家一点，地方的投资不等于地方政府的投资，还包括大量的民间投资，从目前民间投资总的比重来讲，在固定资产中超过了52%。我前面也谈到了，由于经济形势的好转，市场环境的变化，民间投资的积极性也比较高，增长速度比较快。

关于房地产宏观调控的效果，国家对房地产宏观调控的目标是明确的，态度也是坚定的，措施也是有力的。从一季度的情况来看，房地产调控的效果在继续显现，一是房地产的投资性需求得到了明显遏制。很多地方反映购买两套房或者三套房以上这样一种需求在明显下降，很多一线城市的房地产市场成交量在回落。二是部分城市房地产价格过快上涨的势头得到了遏制。我们监测的70个大中城市房价数据，3月份数据要在本月18日公布，从1、2月份的情况来看，2月份这些城市中有8个城市的房地产价格数据环比是下降的，有35个城市的房价涨幅是回落的。

三是房地产的供给能力还在增强，表现在房地产的投资增速比较高，一季度是34.1%。投资之所以保持这么高的增速，其中一个很重要的因素就是保障房的开工力度、建设力度在加强，今年按照计划要新开工建设1000万套保障房，各地也非常重视。保障房安居工程的建设力度加大，有利于增加房地产的供给力度，对房地产市场特别是价格走势会产生较大影响。谢谢大家！