2011年03月05日 14:36
来源：北京晚报 作者：廖雁

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本报讯(记者廖雁)房产税能否给房价降温？全国人大代表、重庆市市长黄奇帆昨天下午召开新闻发布会时表示，房产税可以起到局部改变投资、投机状况，健全财税体制等作用，但是房地产不能完全依靠房产税来调。

作为在全国率先开征房产税的试点，重庆市的经验令人关注。“对广大中低收入阶层居住的商品房、保障房，我个人认为我们是不会也没必要收房产税。”黄奇帆称，该市房产税试点是对房屋中10%的高档房、高级公寓、别墅收房产税，不涉及其余90%的房屋。

税率方面，重庆市对于房价达到当地均价2倍至3倍的房产，按房产价值的0.5%征税；均价3倍至4倍的按1%征税；4倍以上，按1.2%的税率征税。

“(税率)有人说高，有人说低，综合实际的效果要有一段时间才能看到，税率会否有变化，谁都不能完全预测未来，但总体是稳健推进，特别是中低收入阶层不用担心，能够使广大百姓住有所居。”他说。