2011年03月09日 15:23
来源：凤凰网财经

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凤凰网财经讯 3月9日，全国政协委员、北京林达集团董事长李晓林在两会间隙对话凤凰网时表示，农民工他们到城市来，他们住房是有点困难，但他们在农村，他们都有房子，他们无非到大城市来发展，可能表现在住房有一些困难。

以下是文字实录：

李晓林：农民工他们到城市来，他们住房是有点困难，问题是他们原祖籍那儿，他们都有房子。所以你们想，他们不是说他们根本就没地儿住，他们在农村，他们都有房子，他们无非到大城市来发展，可能表现在住房有一些困难。

转移劳动力以后，进入大城市，住房是有些困难，但是对不起，您家里还有房子呢，所以实际上，中国的住房自有率也挺高的。

但是因为我们，实行城乡差距以后，我们要转移出这么多的农村的剩余劳动力来，他们到大城市发展，首先是住房问题，所以显得他们没有房住。其实你问他们，他们都有房子，他们家里房子好几间，比咱们平均还多，我们一些城市的白领们，还没他们的房子多呢，但是它们没在城市。

所以这还得辩证谈，不是说我们居者有其屋有多大难度，现在实际上咱们都是从农村走过来的，我也下过乡，我们下乡的时候住知青点，那就是大通铺，炕，农村的房子挺棒的，然后还种着菜园子，养着鸡、鹅、猪，生活还挺不错的。

但是社会在进步，他们不满足于现在这个情况，到大城市发展，另外土地有限，人口又越来越多，那点土地的话，守着它用不了那么多人，所以这些剩余劳动力要转移出来，所以显得住房问题，还有一些其他问题，可能会紧张一些。

记者：您怎么看沪宁两地试征的房产税呢？

李晓林：这个，我跟李克强副总理有个对话，就是说，我觉得调控的目的和手段这个关系，应该斟酌好了，我们调控的目的主要是，一个是控制物价，一个是遏制投机和投资性取巧，我觉得主要还是这个。

用这种很简单的，就是说限制购买，用五年的纳税，五年的社保，这么简单来解决的调控手段这么简单，可能会不太完善。

那就造成了后面，就是说那我去补税去吧，我一个月补几十块钱的税，我补五年，一万多块钱，补完税不就可以买房了吗？我补社保材料，都补不了我离婚去。所以现在咱们社会出现这么多不太稳定的情况，所以我觉得我们在宏观调控上，目的和手段上是不是还能协调好一点。

还有房产税的问题。刚刚也说这个上海、重庆两地的房产税，这个时机是不是合适，好像叫好的声音不多，我以为特别好，叫板的声音不少，我不说批评。

所以这也需要，你搞管理，尤其是大的城市和社会管理的话，确实应该把这些关系弄清楚。房产税能收十几万块钱吧，那么大一个城市，一个月十几万块钱，跟没收差不多吧，成本没算呢。

都是认为他收了十几万块钱，你们算过这帐吗？你们问问去，我觉得挺奇怪的，他收了十几万块钱，问问他们收十几万块钱的机构，我不知道他怎么算的帐，所以现在叫好的声音不太多。我觉得在社会都准备好的情况下，在一个好的时机，再出台房产税，可能会比现在会好一点。

因为想收点房产税来解决调控，最近大家都，一开始争议比较多，现在比较淡漠了，大家现在谈限购了吧，对房产税比较淡漠了，为什么，因为靠房产税来解决调控，看到不是挺能发挥作用的。

现在调控主要调房价和遏制投资性和投机性取巧，房产税就那么一点，作用不会太大，所以我们搞这个房产税，还是选好时机再出台比较好。