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李晓林:中国住房自有率很高 农民工农村都有房子

2011年03月09日 15:23
来源:凤凰网财经

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凤凰网财经讯 3月9日,全国政协委员、北京林达集团董事长李晓林在两会间隙对话凤凰网时表示,农民工他们到城市来,他们住房是有点困难,但他们在农村,他们都有房子,他们无非到大城市来发展,可能表现在住房有一些困难。

以下是文字实录:

李晓林:农民工他们到城市来,他们住房是有点困难,问题是他们原祖籍那儿,他们都有房子。所以你们想,他们不是说他们根本就没地儿住,他们在农村,他们都有房子,他们无非到大城市来发展,可能表现在住房有一些困难。

转移劳动力以后,进入大城市,住房是有些困难,但是对不起,您家里还有房子呢,所以实际上,中国的住房自有率也挺高的。

但是因为我们,实行城乡差距以后,我们要转移出这么多的农村的剩余劳动力来,他们到大城市发展,首先是住房问题,所以显得他们没有房住。其实你问他们,他们都有房子,他们家里房子好几间,比咱们平均还多,我们一些城市的白领们,还没他们的房子多呢,但是它们没在城市。

所以这还得辩证谈,不是说我们居者有其屋有多大难度,现在实际上咱们都是从农村走过来的,我也下过乡,我们下乡的时候住知青点,那就是大通铺,炕,农村的房子挺棒的,然后还种着菜园子,养着鸡、鹅、猪,生活还挺不错的。

但是社会在进步,他们不满足于现在这个情况,到大城市发展,另外土地有限,人口又越来越多,那点土地的话,守着它用不了那么多人,所以这些剩余劳动力要转移出来,所以显得住房问题,还有一些其他问题,可能会紧张一些。

记者:您怎么看沪宁两地试征的房产税呢?

李晓林:这个,我跟李克强副总理有个对话,就是说,我觉得调控的目的和手段这个关系,应该斟酌好了,我们调控的目的主要是,一个是控制物价,一个是遏制投机和投资性取巧,我觉得主要还是这个。

用这种很简单的,就是说限制购买,用五年的纳税,五年的社保,这么简单来解决的调控手段这么简单,可能会不太完善。

那就造成了后面,就是说那我去补税去吧,我一个月补几十块钱的税,我补五年,一万多块钱,补完税不就可以买房了吗?我补社保材料,都补不了我离婚去。所以现在咱们社会出现这么多不太稳定的情况,所以我觉得我们在宏观调控上,目的和手段上是不是还能协调好一点。

还有房产税的问题。刚刚也说这个上海、重庆两地的房产税,这个时机是不是合适,好像叫好的声音不多,我以为特别好,叫板的声音不少,我不说批评。

所以这也需要,你搞管理,尤其是大的城市和社会管理的话,确实应该把这些关系弄清楚。房产税能收十几万块钱吧,那么大一个城市,一个月十几万块钱,跟没收差不多吧,成本没算呢。

都是认为他收了十几万块钱,你们算过这帐吗?你们问问去,我觉得挺奇怪的,他收了十几万块钱,问问他们收十几万块钱的机构,我不知道他怎么算的帐,所以现在叫好的声音不太多。我觉得在社会都准备好的情况下,在一个好的时机,再出台房产税,可能会比现在会好一点。

因为想收点房产税来解决调控,最近大家都,一开始争议比较多,现在比较淡漠了,大家现在谈限购了吧,对房产税比较淡漠了,为什么,因为靠房产税来解决调控,看到不是挺能发挥作用的。

现在调控主要调房价和遏制投资性和投机性取巧,房产税就那么一点,作用不会太大,所以我们搞这个房产税,还是选好时机再出台比较好。

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[责任编辑:wangtao] 标签:住房 李晓林 房产 房子 
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