2011年03月14日 02:27
来源：第一财经日报

字号:T|T

0人参与0条评论打印转发

陈姗姗 罗茜

全国政协委员、中国人寿董事长杨超12日在政协会议间隙接受《第一财经日报》记者采访时透露，正在关注和探讨参与保障房建设的可能性。

此前，保监会主席吴定富对本报记者透露，正在上海进行保险资金介入保障房建设的试点，对此，杨超指出，如果最终明确的话，中国人寿也有意探讨参与，现在公司就在研究具体的政策。

对于保险企业参与保障房建设的模式，杨超认为如果使用债券计划风险可能会比较小。“即我们给对方的一个投资公司由他来投资，他给我一个保证的回报，然后还有保证条款，比方说收不回怎么办。这一办法可不可行，还是要看地方能不能接受。”

杨超强调，保险企业介入保障房建设，首先是要注意保障安全，第二个是流动，第三是有回报率。而上述债权模式他认为是最快的，也是最好、最安全的。

杨超建议的第二种模式是股权投资，但保险公司不会控股。“但由于保障房相对来说周期比较长，回报和收益可能不是很高，因此就要考虑盈利模式，这些条件也是可以探讨的，比如对项目的评估，对未来的潜力，对退出机制以及地方的管理监督等。”

第三个方向则是基金，通过险企间接投资的基金来间接介入到保障性住房建设，基金是有一套盈利模式的，不光是对保障性住房建设，它还可以介入周边的商业地产等其他一些可盈利的项目。

据记者了解，杨超今年向两会提交的提案中，就建议保监会、住房和城乡建设部等部委牵头，尽快出台保险资金参与保障性住房投资及管理的相关细则。摄影记者/吴军