聂梅生：2009年保障性住房只完成了40%

凤凰网财经讯 2010年10月11日上午，中国国际经济交流中心“经济每月谈”第十六期在北京举行。本次主题是“加快保障性住房建设，促进房地产市场健康发展”。凤凰网财经全程直播。在问答环节，全国工商联房地产商会会长聂梅生对相关数据进行解释，2009年保障性住房只完成了40%，这个结论源于公开数据。国家发改委09年年初公开过，保障性住房是要投入四万亿的10%，也就是四千亿，到了9月份的时候，大概只完成了一千多亿。以下是文字实录：

经济观察报记者:

请问聂会长，您刚才提到2009年保障性住房只完成了40%，为什么没有百分之百完成或者更多比例的完成？原因是什么？今年保障性住房投入四千亿，不知道这四千亿是否已经落实？这四千亿的来源是什么样的资金构成的？地方政府这方面的资金是否已经到位？我听到财政部说，在保障性住房的建设，如果从土地出让金里提取很少一部分比例就能实现，不知道这种情况落实的怎么样？

聂梅生:

您说的这些问题我都难以回答，因为我现在的职务是全国工商联房地产商会的会长，恰恰站在民营企业的角度分析市场，因为全国工商联是民企的总商会。你说的问题数据都是哪儿来的，都是正式公开数据。我只是根据数据分析，去年是没有完成的，因为去年年初报过一次，我记得保障性住房是要投入四万亿的10%，也就是四千亿，去年就是这个数，是国家发改委当时提出来的，我记得很清楚是四万亿的10%，到了9月份的时候，大概只完成了一千多亿。这个数字是正式公布的，9月份才一千多亿，到年底会怎么样？但是去年的情况是情有可原的，因为去年是拉动经济嘛，所以去年是有欠帐的。今年又提出来占房地产总投资的10%，580万套。如果“国五条”能够大力推动，到四季度能够促使，这之前我看到一个数据，起码开工量要达到60%，如果开工量达到60%的话，大部分的钱就要投进去，因为要开工建设嘛，我的理解，恐怕不是竣工580万套，而是指今年要推出这些，在强力推动下应该是有望完成的，因为“国五条”很大一部分是在社会保障性住房，从各方面给予支持，土地、财政，使得地方政府的军令状，都要促使完成，会好过去年，580万套能够更多地在建开工。

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