万科上海四楼盘可能涉及毒地板 业主要讨说法(2)

2012年02月21日 19:55
来源：新闻晚报 作者：杨冬 张骏斓 张钰芸

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选供应商不只考虑价格

会上，万科执行副总裁周卫军对万科精装修产品的地板采购情况进行介绍。据了解，万科对地板的集中采购始于2008年。由于万科的业务规模巨大，任何一家单独的供应商都不可能满足其采购需求，公司历来与多家供应商合作。安信并非万科唯一的地板供应商，也并非最大的供应商。从采购比例看，万科集团近三年的集中采购金额累计5.53亿元，其中安信地板的采购额为1.31亿元，在万科地板采购的总量中约占23.7%，低于同期圣象的37.5%和北美枫情的30.3%。

针对有关 “万科压低采购价格导致质量下降”的传闻，周卫军表示，这种说法无事实依据。万科在供应商选择中并非只考虑价格，而是将产品质量作为首要指标。在采购招标中，万科对抽检质量不合格执行“一票否决”制，直接取消其入围资格。

当被问及何为“合理低价”时，周卫军表示，集团采购价应不高于市场平均价。对于违反职业道德和操守的行为，万科一贯“零容忍”。根据万科与每个供应商签署的 《阳光合作协议》，如果供应商发生行贿行为，一经查实将对该供应商处以黄牌警告，并处以合同金额10%的罚款；如果一年内发生两次，万科将向供应商“出示红牌”，有权暂停或终止合作。

坚持装修房不动摇

发布会上，郁亮透露，为了进一步把控采购质量关，公司在建的室内环境实验室将于上半年投入使用，未来万科的室内环境研究所里的环境仓是最严格、最权威的。

郁亮表示，“我们坚信，装修房是国家未来发展策略之一，是行业发展趋势之一，是符合国家绿色战略的。希望通过行业共同努力，更好推动装修房策略，这是行业共同的责任。 ”

- 安信：

上海质监已介入调查，如不合格将承担责任

昨天，安信公司董事长卢伟光在公司官网上发布公开信，表示“以本公司董事长并以我个人名义”郑重承诺，若公司产品经政府权威部门检测不合格，将承担一切责任。上海质监部门也在上周末介入调查，预计可在本周内公布检测结果。

尽管上周末以来，安信地板连续发布旗下20多种实木复合地板、强化地板和实木地板的国家检测报告，均显示合格。业内人士指出，送检产品很可能和供货产品不同，报告并不能说明问题。

“建筑业中，开发商都会要求材料商提供检测合格报告，但如果安信送检的产品和最终供货的产品不同，那这份检测报告就是假的，并不能证明其产品合格，仍需要等待上海质监部门的权威发布。 ”记者获悉，上周日质监部门已经前往安信地板的青浦工厂抽查，预计结果可在本周公布。记者还获悉，在质监部门每年的抽查中，安信地板既有合格的也有不合格的，但未出现甲醛超标问题。

卢伟光承诺，在政府质检部门公布检测结果后，其公司将第一时间召开媒体说明会，就此事件过程中公司的自查情况向社会公众做出负责任的交待。若其公司产品经政府权威部门检测不合格，公司将承担一切责任。

【业内吐槽】

建材商：

开发商压价太低，材料商或被“逼良为娼”

当房屋装修质量的把关人从业主换成开发商，你是否能安心入住？在安信“毒地板”风波仍在继续时，精装修房的入住安全受到广泛关注。有业内人士坦言，在开发商大肆压低装修材料价格的背后，出现精装修房质量安全问题绝非偶然。

“压低装修公司和材料商的报价，高价出售精装修房，是开发商卖房子以外的另一块利润。 ”上海市装饰装修行业协会副会长、进念佳园总经理黄振在接受采访时表示，安信地板如果确实存在甲醛超标等质量问题，固然说明企业管理混乱，以次充好，但也可能是被开发商“逼良为娼”。 “装潢公司接到精装修房一般都是‘清包工’，只管装修不管采购材料，开发商都有指定的材料商。 ”他告诉记者，如果装修公司接到的是普通业主订单，一般利润在8%—10%，但和开发商的合作仅能获得3%还不到的利润，一不小心就可能亏本。同样情况也发生在材料商身上，他们给出的报价要远低于市场价格。 “以地板为例，实木复合地板中胶水的好坏很重要，可以说是甲醛超标的主要原因。欧洲标准的胶水和不合格产品的价格相差5—8倍，如果价格压得过低，材料商只能产出不合格产品。 ”

业内人士表示，材料商为了在低价中获得利润，往往会掺杂一些廉价原材料，这已经成为业内的普遍现象，甚至获得个别房产公司的“默许”。 “装修材料送来后，开发商的检测程序在哪里？为什么要等到交房、业主入住，才发现质量安全问题？ ”

按照爆料网帖的说法，安信公司提供给万科的地板价格每平方米仅115元，而某地板公司负责人表示，同类产品出厂价多在130元—140元。昨天，记者就此向安信公司求证，其发言人胡娅表示，价格问题较为敏感，且属于商业机密，不能对外公布。但她强调，安信专卖店产品和提供给开发商的产品质量相同，2011年安信地板并未中标万科楼盘，就是因为报价太高。